越来越多的当事人，为了及时抓住合适的购房机会，往往也通过先行订立订购协议的方式，在订购协议中约定定金责任，以促使将来卖房人或买房人能够与自己订立正式的 ，也可以通过进一步协商或按照交易习惯等来确定。 具体本案而言，由于双方在订购协议中，未就房屋买卖的具体事宜进行约定，且双方在协商订立正式房屋买卖合同的 ...
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某房地产投资顾问有限公司介绍，原、被告于2008年5月15日签订《房地产买卖居间协议》，明确原告购买被告名下位于本市杨浦区平凉路某号501室房屋（以下简称系 2定金及房款的支付方式与3.3其他费用作出具体约定，本协议签订后两个工作日内，乙方应补足定金至五万元。同日，原告支付43,000元。2008年5 ...
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11日，（经协商房屋保留时间改至2009年7月1日）；定金，本协议签订时，乙方向甲方支付定金10万元，乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方 对合同草稿没有提出其他意见，如有其他异议，以书面形式告知原告；原告完全同意按照定金合同中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款签订买卖合同等。2009年6月 ...
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案外人已将首付款支付给被告，房价款为135万元。本院认为，虽然房地产买卖居间协议上被告“EEE”的签名是被告DDD代签的，但被告EEE系被告CCC、DDD之 授权，故被告DDD代被告EEE签名的行为构成表见代理，该居间协议有效。被告辩称其未收到定金5万元，对此，原告提供了被告于2010年6月20日出具 ...
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。但12月底双方见面时，原告明确表示不再购买涉讼房屋。所以违约的是原告，定金应当没收，不同意原告的全部诉讼请求。经审理查明，本市长宁区荣华东道119弄8号 被告返还定金。被告不允，遂致诉。上述事实，有《房地产买卖居间协议》、定金收据、证明、公证委托书以及当事人的陈述等证据为证，并经当庭质证，本院予以 ...
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。原告诉称，原、被告三方于2008年9月25日在被告X房产处签订房屋出租定金协议，约定由原告承租被告郑X的位于本市X路X号X室房屋作办公用房 最终签订租赁合同的主要原因在于对如何开具租金发票事宜的争议，而该事宜在双方的定金协议书中并未明确约定，双方对于因此而未能签订租赁合同均负有一定责任。综上所述，在 ...
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情况，据此要求认定该意向书无效。本院认为上述情形不符合法律关于合同无效的相关规定，且该意向协议系原告与被告牟a、李a为签订正式房地产买卖合同达成的合意，产权人是否全部签字同意并不影响该协议的效力。关于原告认为意向金转为定金的条款为格式条款，A公司未尽提醒义务，故该约定无效的观点，本院 ...
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依协议约定履行签约义务。上述事实，有系争房屋《购房定金协议》、收条、房地产登记信息、《签约通知书》以及当事人的陈述等证据为证，并经当庭质证， 于本判决生效之日起十日内双倍返还原告吴××本市长宁区××路××号×号楼××室房屋定金合计人民币20,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照 ...
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c、叶a提供有催告函一封；被告D中介公司提供有《房地产买卖居间协议》、定金保管书、收款收据。双方关于本案基本事实经过的陈述在案佐证。以上证据均可 真实意思表示，依法成立且生效，当事人应当全面履行自己的义务。根据查明的事实，居间协议签订后的12日和13日，中介公司两次通知原告前来商谈签订买卖合同，原告均 ...
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上海市房地产买卖合同，若被告未能履行本条所述事项，则应向原告双倍返还定金。协议还约定了其它内容。同日，原、被告还签订一份附属设施、设备及 与原告签订上海市房地产买卖合同。2009年7月原告向本院起诉，要求被告双倍返还定金人民币10万元，赔偿原告购买相同地段、相同规格房屋的差额款136 652.80元。 ...
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