判令被告支付违约金人民币20000元；４、本案诉讼费用由被告承担。被告林华辩称，双方买卖合同关系不成立；双方未签定协议过错方在原告；2009年1月4日签定的是 林华附一：本民事判决书引用的主要法律条文：1、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，当事人对自己的主张，有责任提供证据。2、《城市房地产转让 ...
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上诉人提出诉请，原审法院仅以“原告王智强与三被告之间不存在买卖关系”一句话掩盖了客观事实，却没有对已履行事实行为作出明确认定。三、被上诉人茹强与上诉人 意思表示，对夫妻双方均有法律效力。五、该购房协议已经实际履行多年，从保护交易安全、维护社会稳定角度，应予保护。请判令继续履行该购房合同。三被上诉人辩称 ...
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9%管理费及17.5%税金扣得是否合理，而这份判决争议的是被告有没有代征代收的权利，与本案没有可比性。对证据4的真实性无异议，被告忽略了约定情形。对 及诉辩意见，对本案事实确认如下：2004年11月16日，原被告双方签定了一份房屋买卖合同，合同约定原告购买被告开发的百货大楼恒基商厦四层18号商铺产权， ...
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进行了约定。同时还约定，双方签订《商品房买卖合同》后，此前所签订的《“龙泉花苑”商品房认购书》自动作废，购房约定以《商品房买卖合同》签约的条款为准。2007 之后的事务，并没有对此前代理人代签诉状、立案行为进行追认，故其代理人此前的代签诉状、立案行为应为无效。二、原审认定部分事实及适应部分法律错误。1 ...
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签订购房合同付100％购房款计提佣金。银行按揭和公积金贷款客户签订购房合同、收齐首付款，按客户到帐的购房款支付佣金；金地公司在完成约定均价、保证销控速度及 违反了经济交往中的职业道德，属于恶意拖欠行为，这是法律所不允许的。第一，双方在2006年9月21日签定的代理销售协议中第七条乙方责任第15款中明确 ...
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费用”。本案《购房合同书》及《商品房买卖合同》是原、被告双方在意思表示真实的情况下签订的，只要没有违反法律法规的禁止性规定，对双方当事人是有约束力的 证据证明其是非自愿接受“水电代装工程分摊费”的。两上诉人还与被上诉人签定了一份《购房合同书》，其中约定“被上诉人代办水电，一切费用由两上诉人负责”，“本 ...
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人的抗辩理由不成立，不予采纳。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力”。第五十八条规定：“合同无效 成业公司未能提供证据证实上述房屋属于其所有或者其有权处分，因此，应当认定上述房屋买卖合同无效。根据双方当事人在《购房合同书》中“成业公司协助黄继红办理契证 ...
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，人民币1074929.83元(附复印件)。2、乙方必须全面履行2001年4月25日甲乙双方签定房产转让抵押贷款协议。3、乙方如违约未为甲方取得贷款2500万港元， ，而原告所发生的契税等办证费用是由于合同无效自身过错所造成的损失，理应自行承担，现其要求被告双倍赔偿没有法律依据，故原告的第三项诉讼请求 ...
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给甲方，但乙方如果出租房有中介方签字。”被告曾庆平给原告搭一欠到条，条据载明“欠到 王新征现金伍万元整 说明按购房合同条款办理 曾庆平2008 都承认该买卖合同有效。因此邓州市人民法院认定双方合同无效，驳回原告诉讼请求属适用法律错误。本院再审过程中，曾庆平称：本人已经履行绝大部分价款，卖方没有按照约定 ...
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订立购房合同是否有效？合同是否需要公正？ 房屋买卖合同 甲方（出卖人）： 身份证号： 乙方（买受人）： 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》等法律法规 一次性将房款全部付给甲方。 第三条 甲方应于本合同签定之日向乙方交付房屋，该房屋所有权证、原始购房合同等相关手续一并交付。 第四条 甲方保证已如实 ...
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