除不可抗力外，其形均属于违约（预期违约、迟延履行、其他违约行为），因违约而导致的合同解除，违约金条款依旧可以适用。 （十）如何认定违约金是否过高 《合同法 利息的行为。 审理这类案件应坚持以下的处理原则： 1、在认定合同效力上，企业之间的借贷合同无效。 2、在无效后的损失计算方面，如当事人约定的利率过 ...
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解决方式越来越被人们接受的今天，大多数的商事合同中都载有仲裁条款。但是在合同履行过程中争议发生后，由于当事人的违约或欺诈行为可能构成侵权，因此争议又往往被 列为共同被告，增加案件当事人，试图避免仲裁条款的执行，这种情况如何处理，理论上和实践中的争议更大。而对于外商投资合同来说，正如WP公司案中的情况， ...
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意图可以发现，非债给付制度的设立以及对合同无效、撤销和解除后的返还没有专门进行规定说明了立法者希望对财产返还制度进行统一化、简单化的处理； 一旦解除合同后 内容还是损害赔偿请求权的内容、金钱之债和作为之债的给付如何返还、对返还的约定能否等同于违约金条款、返还以及对返还的约定对第三人的影响等等问题。抛开 ...
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签订合同的过程中，是否涉嫌存在合同法中所规定的合同无效、免责条款无效、可申请变更或撤销的情况； ⑵合同中的约定是否违反法律、行政法规的强制性规定； ⑶ 、培训内容的约定。 (10)、保修：注意保修期限的起始点和保修期内故障的处理。 (11)、索赔和违约责任：有关违约责任及赔偿并不一定仅出现在索赔和违约 ...
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价款的，应予支持。 第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人 合同约定支付价款的违约责任进行补充与细化。 未按约定支付合同价款包括未按时足额付款，也包括未将合价款支付于约定账户。专用条款如何细化支付账户条款：1、约定 ...
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房屋过户手续后贷款才能支付房款，此种情况一定要明确约定若银行不同意发放贷款该如何处理。 四、履行期限、地点、方式：这里主要写明交房时间；房屋附属物品的归属；水 免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款：按照《合同法》第六十八条、第九 ...
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，各种用具、设施的归属处理，均按双方签订的合同条款执行。”中鑫公司和理财公司从二轻房产和香港卓康受让取得在远兴公司的投资权益后，远兴公司的章程进行 合作合同》的法律效力如何。仙源公司和理财公司、远兴公司均认为合同有效，中鑫公司则以该合同未经审批，违反内地法律的禁止性规定为由主张合同无效。一审法院认为， ...
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与垫资行为的主要规定。司法实践中也一度将带资与垫资条款认定为无效。合同法施行后，对合同无效的认定应以违反法律和行政法规的强制性规定为依据，而前述 。问题在于，在所建设商品房已进行预售或销售的情况下，承包人与购房人之间的关系应如何处理。我国的物权制度虽未臻完善，但物权法定的原则已经基本确立，不动产物权的 ...
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的观点；③《合同法》第98条规定的结算和清理条款效力不受合同权利义务终止的影响，类似于《合同法》第57条合同无效、可撤销或者终止的，不影响合同中独立 国内理论和实务多认为解除和损害赔偿可以并存。但解除后的赔偿损失究竟是否为独立的请求权，其与违约责任的关系如何，理论上有不同理解，对此同样有必要进一步深入 ...
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保密条款或者协议，但没有约定支付保密费用，实际上也没有支付保密费用的，该条款并非当然无效，劳动者可以依据民法通则第59条的规定申请变更或撤销，即通过行使 保密合同约定，泄露或者擅自使用其知悉的商业秘密，即违约，应承担违约责任。企业在此情形下，可以根据保密合同中约定的解决争议的方式，商事仲裁或者诉讼方式 ...
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