的可能，提出开发小区的地点和规模，报市政府审批后实施。第六条城市规划区内的住宅及配套建设，都必须纳入开发小区或大型企业（院校）划片居住区以及市人民政府指定的改造 收入。（三）擅自提高商品房价格的，除没收其非法收入外，并处以非法收入一至二倍的罚款。（四）变相出售土地的，由土地管理部门没收其非法收入，并视 ...
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第一章 总 则第一条 南宁市房产局是南宁市人民政府行使房产管理职权和组织住宅建设的职能机构，又是经营房产业务的领导机关。 第二条 城镇国有房产和地产属全民所有制的财产 高档生活用品作价抵交。罚款收入除作补偿损失费用外，余作奖励之用。本暂行办法从发布之日起实行。凡过去制定的有关房管措施和规定与本暂行办法 ...
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规费并代征有关税费。 第五条房地产市场的价格管理由房地、物价部门两家共同负责，商品房销售价格、房屋买卖价格及房租价格，可根据物价情况定期调整，由房地、 ”和“租赁许可证”。2．产权不明或存在产权纠纷未得到妥善处理。3．承租人无本办法规定的租房证明，或利用房屋进行违法活动，危害公共利益和他人合法权益。4 ...
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)区房地产管理部门办理并领取商品房销售许可证明。 第九条房地产交易价格及经营性服务收费，根据不同情况分别实行政府定价和市场调节价。向居民出售的新建普通商品住宅价格、 ，按照差价的3％缴纳，由交换双方平均承担。 第十八条凡违反本办法第七条规定不办理登记手续或者采用伪造证件弄虚作假手段进行房地产交易的，由 ...
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出售商品经营的房屋，卖方须具备房屋开发资格。持有市工商行政管理机关所关营业执照；单位出售给职工的补贴商品房，须经上级主管部门批准，并将所出售房屋报市房地产管理 倍处以罚款，情节严重的，诉请司法机关依法处理。 第十三条 违反本办法第八条规定，隐瞒成交价格者，除没收所隐瞒金额外，并按隐瞒金额的１～５倍处以 ...
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权益，根据国家有关房地产开发经营和产权产籍管理的规定，特制定本办法。 第二条本办法适用于本市城镇范围内出售的商品房(包括住宅和非住宅)。 第三条本 用地分割面积、(包括共用部位的分摊面积)，报市、县(市)房产管理局(处)和土地管理局审定。 第六条商品房出售价格按照物价主管部门的有关规定执行。 第七条 ...
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单位住户同等对待。第二十一条任何单位和个人不得私自交换房屋，不得利用房屋交换谋取暴利或进行其它违法活动。第五章价格管理第二十二条房产市场实行指令性价格和 核准。最高限价由市物价部门会同有关部门确定。第二十四条出售的商品房和新、旧公房及单位出租的住宅用房应执行指令性价格，不得突破市物价部门制定的价格标准 ...
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需要，按期搬迁，不得借故拖延。第五条城镇私有房屋由市房地产管理局依照本暂行办法进行管理。第二章所有权登记第六条城镇私有房屋的所有人，须到市房地产管理局 按市房管机关规定的私房评价标准议定价格，经市房管机关同意后才能成交，并征收售价百分之六的契税。第十七条鼓励私人购买商品房，免征契税，但收取售价百分之一 ...
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安装工程费及附属工程费；4.在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性 ，未取得《商品房（经济适用住房）预售许可证》，不得销售经济适用住房。超过政府批准的经济适用住房销售价格以上的价款，由市经济适用住房管理机构会同市价格 ...
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，须按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《浙江省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》等有关规定办理。关联法规：国务院行政法规（1 的国家或地区除外。第二十条房屋出售价格由买卖双方协商确定。如出售价格低于房屋所在地商品房成本价的，当地市、县房地产管理部门有优先购买权。出售人应将 ...
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