鹏海房地产开发有限公司（以下简称鹏海公司）诉被告李庆辉、邱荣宁、张露芬房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年6月30日受理后，依法组成合议庭。2008年9月2日 代表人李艳霞将其付款收据窃走亦无证据证明，故本院无法确认其付款事实。而鹏海公司对李庆辉、李庆辉对邱荣宁均未实际移交上述商铺，李庆辉亦未向鹏海 ...
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与各承租户签订的《商铺租赁合同补充协议》、2004年7月19日，赣州市房地产市场管理处测绘队作出的赣房测字第040158号《房屋测绘成果报告书》、被告 并提供办理产权证书的相关《综合验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等证明文件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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与各承租户签订的《商铺租赁合同补充协议》、2004年7月19日，赣州市房地产市场管理处测绘队作出的赣房测字第040158号《房屋测绘成果报告书》、被告 并提供办理产权证书的相关《综合验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等证明文件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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晓雷，重庆民顺律师事务所律师。原告华鹏公司诉被告光大银行、被告拍卖公司拍卖合同纠纷一案，原告华鹏公司于2005年11月28日向本院提起诉讼，本院于同年 为，“在付清二楼的购房款后，卖方交付第一层房屋，交房后三个工作日内支付600万元房款”。但被告光大银行无充分的证据证明其按协议约定履行了交付第一层房屋 ...
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理由。对于王某第一项理由，商铺属于虚拟化销售，2005.5.31上诉人与北京沁春华美公司签订了租赁合同，因此我方已经交付标的房屋。对于王某的第二项理由， 中侵权责任的成立，需以所有权的取得为前提。本案中，王某曾以买卖合同纠纷诉至北京市海淀区人民法院，要求都市公司为其办理位于北京市海淀区西三旗沁春家园二 ...
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魏艳，广东天地正律师事务所律师助理。 上诉人城建公司因与被上诉人谭继明买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2005)佛禅法民三初字第684号 后讼争物业的租赁合同已按约转至原告名下的事实，可确定《商品房合同书》中约定的买卖标的应包括725.10平方米商铺和33.60平方米车房(共758。 ...
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时，一般应收集如下证据： (1)《商品房买卖合同》； (2)买受人收房的记录； (3)开发商已经向房屋产权登记机关提交办理权属证书备案资料的证据；( 和其他物业公司、管理公司签订的租赁合同，则应当提醒买受人可能无法追究开发商责任。第176条开发商变更商品房类型纠纷及其处理 开发商变更商品房类型，所产生 ...
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网 www.koubei.com）。房源数据丰富，信息量大，可方便查询二手房信息 、从别墅到商铺，从租赁到买卖等系列信息，功能强大而实用。 三、 房地产开发商网站 ？ 购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属。凡是产权有纠纷的，或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子， ...
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人。一房两卖合同纠纷中，常见的纠纷类型有以下四种形式： (1)开发商先后与不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了产权过户登记手续， 并在法律规定的期限内完成举证责任。 在一房两卖合同纠纷中，涉及的纠纷当事人通常有三方主体，但提起诉讼的主体往往是无法获得房屋的买受人，买受人在提起诉讼时 ...
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金钱给付的信赖利益损失，如常州市武进明星干燥设备有限公司与沁阳联盛电力有限公司买卖合同纠纷上诉案［(2011)沁民商初字第130号］。 [14]《最高人民法院公报》2006年 了登记，冯玉梅按约支付了全部价款。新宇公司将商铺交付冯玉梅使用，但一直未办理产权过户手续。3年后，新宇公司拟对广场进行调整， ...
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