占有人对占有物享有使用权和收益权；排除妨碍请求权；善意占有人对占有的动产取得所有权或其他物权等。从上述占有制度的特征和效力的分析可以发现，通过明确违章 ？这样的判决仍然不利于当事人利用违章建筑物，只有明确违章建筑物的占有人，根据占有的效力，有关当事人便可以行使其相关的权利和履行相应的义务。 同时，为了 ...
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年5月丙公司一纸诉状将承租人告上法庭，声称承租人在合同到期后，逾期占有承租房屋。请求法院依法判决被告（承租人秦某）立即腾退并交付承租房屋 ，向 被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。因此，出租人在案件没有审结前可以要求承租人支付一定 ...
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了装修，亦没有人提出异议，该租赁合同已实际履行。2010年1月，双方因占有返还纠纷成讼。其他事实与一审认定的事实一致。本院认为，根据《中华人民共和国物权法 其具有占有使用权，薛朝钦亦无证据证明占有人明知无权占有而恶意占有，故应认定惠民家俱城属于善意占有。本院对薛朝钦的上诉请求不予支持。依照《中华人民 ...
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占有指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有人可以是依法有权占有不动产或者动产，如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物。占有人也可能是无权占有他人的不动产或者动产。如借他人的物品，过期不还。占有人不知道自己是无权占有的，为善意占有；明知自己属于无权占有的，为恶意占有。...
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种意见认为，陈某的行为构成盗窃罪。理由如下：我国刑法规定，盗窃罪是指以非法占有为目的，秘密窃取数额较大的公私财物或者多次盗窃公私财物的行为。秘密窃取， ，与秘密窃取是不相符的。另外，本案也不属不当得利。因为不当得利一般是善意占有他人财物，主观故意不恶劣。综上所述，本案陈某的行为符合诈骗罪的特征，构成了 ...
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核心地位，维系着权衡保护所有权人与受让人间对立的静动利益的根本所在。取得占有于善意取得制度构造中虽亦属不可或缺，然其非属制度之基础，而从根本上 无权出让人交易，从而引发所有权人与受让人之间的利益冲突。这里，私法对于受让人因信赖占有而为交易所表现的动产交易安全的价值，似乎没有任何理由相异于其他情形的动产 ...
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一定程度维护所有权人的利益，保证所有权安全，保持社会秩序的平和稳定，另一方面又侧重维护善意受让人的利益，促进交易便捷和保护交易安全。当在保护真正的权利人与保护善意受让人之间 大学学报（哲社版）》1996年第6期 5、李建华 傅穹：《论占有与善意取得》，载于《法制与社会发展》1998年第3期 6、王利明 ...
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主张一律取得留置权，未免对原权利人太不公平。 5.2留置权的善意取得 对于占有脱离物，善意的债权人于债务人到期未清偿债务时，可以取得该物的留置权 展望，中国法制出版社，2001年版。 [9] 王泽鉴，民法物权?用益物权?占有，中国政法大学出版社，2001年版。 [10] 尹田，法国物权法，法律出版社， ...
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了，从而也就失去了合理性。故只限于那些能从外部比较容易认识的现实占有适用善意取得。[11]（五）当原权利人把标的物从无权处分人处取回而置于自己 为保护静的安全，保护第二受让人为保护动的安全，法律肯定要优先保护第二受让人-否则善意取得制度就无法存在！所以第二受让人的地位优先于第一受让人是有理由的。理由（ ...
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无重大过失时，就是票据的合法取得人。{3}119由此可见，股份的善意取得是基于对股票占有认定的权利推定力的当然的逻辑后果。{4}260笔者认为股票不但 我国公司运行实践中，这种侵害股权的行为方式比较常见，司法审判若适用股权善意取得无异于促进其蔚然成风，必将妨害公司法保护股东合法权益的宗旨，动摇有限责任 ...
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