由被拆迁人自由选择；对机关、事业单位和企业的非住宅房屋，采取地上建筑物和土地分别计价补偿的办法实行货币补偿；对村居委的办公用房、养老院、基础教育阶段 居代管之前取得集体建设用地使用权的，参照国有划拨土地补偿。村居代管之前未取得集体建设用地使用权的，参照集体土地补偿。 七、机关和企事业单位房屋的拆迁补偿 ...
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，土地管理法的条款又过于原则，各种地方试验只能是带着脚镣跳舞。如在土地征收立法探索方面，以《海南省土地征收补偿安置管理办法》为例，它是地方统一集体土地征收补偿 或者申请续期未获批准的； （四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的； （五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 依照前款第 ...
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单位，视其职工安置所需资金的缺口及其使用的国有土地变现情况给予适当补助，补助标准如下：（一）当企业申请补助资金数额不超过其使用的国有划拨土地变现收入（按 ，按《劳动合同法》规定的职工解除或终止劳动合同的经济补偿标准予以差额补助。（二）当企业申请其使用的国有划拨土地变现收入中政府应收的40%部分或土地（ ...
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《划拨用地目录》的,经批准可采取划拨方式处置,明确国有划拨土地权益,但改造或改组为公司制企业的除外。第十条处置的土地使用权必须权属合法、无争议,并已办理土地 转让土地处罚。第二十四条本办法未涉及的其他形式企业改革中划拨土地使用权处置的,凡不属于本办法中关于划拨用地方式处置的,均应以出让、租赁、作价出资 ...
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补偿两种方式。采取货币补偿方式的，如属行政划拨土地，补偿标准按土地原用途评估地价60％确定；修正确定如属出让土地，按实际用途评估地价经年期 土地资产处置方式。以有利于企业改革和发展为前提，改革中涉及的划拨土地使用权，可采取保留划拨土地使用权、国有土地使用权授权经营、国有土地使用权作价出资(入股)、国有 ...
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土地征用、转用的报批和违法用地的查处，制订土地征用方案和征地补偿安置方案。(五)在政府储备土地范围内，严禁用地单位违规与农村集体经济组织签订征收协议； 企业改制过程中，其使用的国有划拨土地按原用途随企业整体资产一起转让的，必须按照《企业国有产权转让管理暂行办法》(国务院国资委、财政部3号令)和《郑州市 ...
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《划拨用地目录》的，经批准可采取划拨方式处置，明确国有划拨土地权益，但改造或改组为公司制企业的除外。第十条处置的土地使用权必须权属合法、无争议，并已办理 非法转让土地处罚。第二十四条本办法未涉及的其他形式企业改革中划拨土地使用权处置的，凡不属于本办法中关于划拨用地方式处置的，均应以出让、租赁、作价出资 ...
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补偿的性质和状态。 （1）土地补偿安置请求权的变化 根据1953年政务院公布施行《国家建设征用土地办法》，被征用土地的补偿费或者补助费由用地单位支付，征用 属于国有企事业或国家机关，对于征地农业人员的补偿安置，从实质上来说其责任主体就是国家。进入市场经济后，征地单位的性质发生了变化，大量的民间企业成为 ...
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。处置收益按评估价在总标的比例分配,土地收益用于安置破产企业职工,地上建筑物收益纳入破产财产分配。(二)破产企业国有划拨土地因城市建设规划为基础设施用地(绿地、 规定预留地)的,市国土资源局负责收购。因规划周期长等原因而增加的土地收购成本费用,招拍挂后收益不足以弥补的,由市国土资源局报市政府研究解决 ...
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，由用人单位和个人按规定继续缴纳社会保险费；未被其他单位招用的，参保办法按照统筹地区灵活就业人员参加社会保险的有关规定执行。第三十四条参加失业 改革专项资金账户，全部用于支付关闭破产相关费用及安置职工。省属国有企业关闭破产时，国有划拨土地使用权变现收入(包括土地出让金)设专户管理，各级财政不得将其纳入 ...
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