必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。 第十二条土地使用权出让应由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者按平等、自愿、有偿的原则签订 土地管理部门和房产管理部门申请办理抵押登记，未经登记的抵押无效。 第四十五条土地使用权抵押应当凭土地使用权证书办理。抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同 ...
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市场行情等因素，在基准地价的基础上核定。第十一条土地使用权出让应有计划、有步骤地进行。市、县人民政府应根据土地利用总体规划和社会经济发展计划、产业 附着物的，应当依照规定办理过户登记。第四十二条抵押权因债务清偿或者其他原因消灭的，抵押人和抵押权人双方应当在抵押合同终止后１５日内到市、县人民政府土地管理 ...
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将土地使用权转让、出租、抵押或用于其他经济活动，应当符合土地利用总体规划和城市规划，遵守法律、法规和规章规定，不得损害社会公共利害。第六条市、县 办理土地使用权变更、出租、抵押登记。只经一个部门登记的，转让、出租、抵押无效。土地使用权及其地上建筑物和其他附着物出租、抵押关系终止，双方当事人应当在终止之 ...
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四十条、第四十二条规定，先办理宅基地审批手续，没有办理宅基地审批手续的，买卖契约无效，财政部门不予办理税契。第四十六条乡（镇）村企业建设用地， 主管土地的调查、登记和统计，填发土地证件、组织有关部门编制土地利用总体规划、编制土地统计年报；负责各项建设用地的审查、报批、划拨、进行调查研究，解决土地管理中 ...
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的，应先办理出让手续。四、有偿转让国有土地使用权。国有企业在符合土地利用总体规划和城市规划的前提下，经当地市县土地管理部门同意，并报原批准用地机关批准 就业，改善人民生活方面发挥着重要作用，是最具活力和发展潜力的企业群体。但是，由于种种原因，无论是思想认识，政策指导，还是中小企业自身改革和发展等方面， ...
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归属情形。当前农村地区之所以难以突破以农户为权利主体的原因，或系因从20世纪60年代之后，即便土地集体所有与统一经营等体制一直支配着农村，包产到户与包干 的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 [22]参见能动 ...
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建房条件和标准第五条 农村村民建房必须符合永州市城市总体规划、永州市土地利用总体规划、永州市中心城市一体化规划、片区控制性详细规划、乡（镇）总体规划和村庄规划的要求，严格执行“一户一宅”的政策。符合下列情形之一的，农村村民可以申请建房：（一）因结婚等原因，确需分户建房的；（ ...
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无效的判决，李玉兰必须在90天内腾房。但二中院同时认定，造成合同无效的主要责任在于农民反悔，画家可另行主张赔偿。2008年1月，李玉兰依照 。《土地管理法》第63条进而规定，除符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业等情况之外，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。如果在 ...
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土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。第四条城乡规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。市、县(市、区) 或者违反法定程序审批建设用地、建设项目的，其批准文件、证件无效，由发放上述批准文件、证件的机关的上级主管部门或者监察机关对其负责人和主要责任人给予行政处分。 ...
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收回土地使用权等措施处理。2．对符合土地利用总体规划和城市、村镇建设规划，符合国家产业政策的违法占地，要按发案时期区别处理。发生在1987年1月1日 单位(包括各类开发区管委会)或个人非法批准占用土地的，批准文件一律无效。发生在1987年1月1日至1996年4月30日期间的，要自行撤销原批准文件，注销 ...
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