德公司签订的《转让剩余授信额度》的协议，亨达公司、星山公司出具《承诺函》，甘井子区人民法院调解书及对星山公司30#土地、厂房及在建工程查封裁定，向 ，并承担逾期还款违约责任。中行辽宁分行与星山公司以开发区30#小区土地、厂房及在建工程作抵押签订的抵押协议无效，该协议签订前30#小区土地、厂房及在建工程 ...
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15条规定，但因该条例并不调整企业对外民事关系，故并不必然导致委托书无效的后果。(3)在建工程是指工程项目处于建设期间内的状态。只要未经竣工验收，工程 协议及进行抵押物交换的行为，是否违反了《担保法》关于抵押权不得与债权分离单独转让的禁止性规定。2000年1月8日信用联社、华夏公司、稼润公司三方签订的 ...
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村民私人所有的房屋； （2）建设单位以依法有权处分的国有土地使用权和投入在建工程的资产； （3）抵押人所有的林木、农作物、水库中的水体、建筑物等 该票据的除外。 第4.3.5条 票据质权人再背书质押的无效 因票据质权人以质押票据再行背书质押或者背书转让引起纠纷而提起诉讼的，人民法院应当认定背书行为无效 ...
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签订的《高湾和平表苑小区建设项目转让协议》；管委会、高安公司、郭洪林、金顺公司签订的《高湾和平新苑在建工程承接协议》在卷，可以认定。另查明 违反了《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，上述合同均无效。郭洪林、孙殿君均有过错，应各自承担相应的责任。《最高人民法院关于审理 ...
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18369.24平方米）外，本案抵押的2003-173、2003-175号评估报告中其余财产在工程完工后均已被销售处置。 原审认为：长城公司郑州办事处经过合法程序取得了 收到抵押人的任何通知，抵押人私自转让的行为无效，长城公司郑州办事处对该部分抵押物享有优先受偿权。另外，在建工程的抵押，效力及于建成后 ...
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项目建设手续的申报人和被批准人，应当被认定为在建工程的所有权人。煤建大厦(在建工程)在设置抵押前，未曾有办理转让煤建大厦的手续，其责任单位和用地单位 是煤建大厦所有权人的上诉理由成立，本院予以支持。原审判决关于抵押权属不明、抵押无效的判决属认定事实不清，适用法律不当，应予以纠正。本院根据《关于适用中华 ...
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范围内的土地使用权；（三）抵押人依法预购的商品房；（四）符合房地产转让条件的在建工程。第七条下列房地产不得设定抵押权：（一）司法机关和行政机关依法裁定、 七章罚则第五十一条房地产抵押未到市房地产行政管理部门办理登记的，抵押行为无效，由此造成经济损失的，由责任方承担并赔偿损失；双方均有责任的，按责任大小 ...
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房屋占用范围内的土地使用权；(三)抵押人依法预购的商品房；(四)符合房地产转让条件的在建工程。第七条 下列房地产不得设定抵押权：(一)司法机关和行政机关依法裁定、 罚则第五十一条 房地产抵押未到市房地产行政管理部门办理登记的，抵押行为无效，由此造成经济损失的，由责任方承担并赔偿损失；双方均有责任的， ...
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财产，该抵押行为没有损害盛世商住楼的其他投资人分割所得财产的合法权益，同时用在建工程抵押不违反法律，据此抵押登记机关给予了抵押登记，其抵押合同合法有效。 协助办理；盛世公司向研究所交付产权及其他相关证书后，研究所向盛世公司支付转让尾款3150万元等。该调解书已产生法律效力并不影响本案审理的抵押合同效力 ...
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日抵押行为发生时，“110KV变电站”既不是已完成的建筑物也不是在建工程，抵押物尚不存在，所以抵押无效。 其四，根据株郊集建（1996）第011号集体土地建设 抵押物转让效力未作规定，因此，不能认定该抵押物的转让无效。一般来说，登记的目的在于使登记的权利具有对抗第三人的效力。本案抵押未办理登记，不具有 ...
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