商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。最高额抵押权所担保的大多为将来发生的不特定债权。在这些债权依当事人约定或法律规定而特定 抵押权受偿。在我国台湾民法第513条中，便规定有承揽人的法定抵押权。对此问题在司法实践中究竟如何解决，尚应有相应司法解释加以规定。在动产之上还可能出现 ...
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期限的，保证期间自最高额保证终止之日或自债权人收到保证人终止保证合同的书面通知到达之日起六个月。 《最高人民法院关于人民法院应当如何认定保证人在保证期间届满后 合同的最高限额、最高额抵押期间进行变更，以其变更对抗顺序在后的抵押权人的，人民法院不予支持。 第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定 ...
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债权，水泥股份公司于2006年5月20日、7月7日复函，要求由政府参与协调如何偿还，双方至今未协商一致。 本院认为，水泥股份公司与工行云阳支行签订的（ 问题的规定》第八条规定“人民法院对最高额抵押所担保的不特定债权特定后，原债权银行转让主债权的，可以认定转让债权的行为有效”，而《中华人民共和国担保法》 ...
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什么叫抵押权？ 抵押权是指债务人或第三人为担保债务的履行，不转移对其特定财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不能履行到期债务或者发生当事人约定的实现 抵押只适用于贷款合同以及债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。（4）最高额抵押的主合同债权不得转让。 五十四、对最高额 ...
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来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额多少，均不确定。在最高额抵押的情形下，只有到决算期，其所担保的债权才能从不特定转化至特定，才可以确定所 抵押登记承担担保责任。本案抵押合同为一般抵押，但双方登记的是最高额抵押。对于合同签订的内容与抵押物登记的内容不一致的情况，应当如何判定担保责任?最高人民法院《 ...
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争尘埃未落，各种主张均有其道理，如何取舍尚值斟酌，笔者赞同目前立法上对此争议不表肯定或否定的态度而作模糊处理的建议。[17] 关于物权通则中是否应设物一 共同抵押和最高额抵押的规则应准用于共同质押和最高额质押。第四，质权制度中应增设营业质权的规定。第五，留置权的适用范围可有所扩张。除因特定的合同关系而 ...
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争尘埃未落，各种主张均有其道理，如何取舍尚值斟酌，笔者赞同目前立法上对此争议不表肯定或否定的态度而作模糊处理的建议。[17]关于物权通则中是否应设“物”一 抵押和最高额抵押的规则应准用于共同质押和最高额质押。第四，质权制度中应增设“营业质权”的规定。第五，留置权的适用范围可有所扩张。除因特定的合同关系 ...
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，是指市、县人民政府土地行政管理部门（出让人）发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的 的余额部分可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权数额不得超出出让金的余额部分。 8.2.6 最高额抵押 以房地产设定最高额抵押的，抵押合同的内容还应当 ...
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担保的贷款的用途，即只要发生的贷款在该最高额抵押合同所约定的担保范围内，无论贷款实际用途如何，该贷款本息的偿付应由该最高额抵押担保。工行坡头支行将本案所 债权额限度内，就将来一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同等不特定债权提供的抵押担保。其担保的债权的最高额是有限制的，而实际发生额是不确定的 ...
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中国民法学界著名学者梁慧星认为：所谓物权行为的有因无因，是指立法和理论如何处理物权行为与作为其原因的债权行为的关系问题，即物权行为效力是否受债权行为影响， 无因性问题，物权行为仍是无因的。 在第（5）种情况下存在无因性问题吗？以最高额抵押为例。最高额抵押是为担保将来不特定债权之清偿而设定，物权行为 ...
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