一房两卖 开发商一房两卖、撕毁合同只赔违约金的事情屡见不鲜，如何避险？ 律师解答：消费者在签订购房合同前，可以直接到国土资源和房屋管理局进行业务查询，查询的 是在领取结婚证后赠与的，根据我国现行的法律规定，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 醒目买二手 孙刚和李丹想买二手 ...
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前提。 但是有时候，这个前提条件，举证时会比较困难，比如父母子女关系破裂，什么样的情况可以认定破裂，什么样的情况不宜认定为破裂，并没有法律规定，在这样的情况下， ，贡献度的因素在分割中很重要，而且贡献度通常会体现在出资比例上。比如恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产时，未出资方的份额 ...
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应该补偿给另一方的份额大小，由此确认了对房产升值部分应该予以补偿。 【案例】 2005年， 家住***花园的王先生通过自己出资，父母出资的方式购买 是夫妻共同财产，无权分割。 2、但是2010年最高人民法院的草稿规定，婚前购房，产权还是属于个人所有，但是因为婚后偿还贷款属于夫妻共同财产支出部分，同时应 ...
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房产分割的事情争执不下？【法律分析】此问题涉及到父母为夫妻双方出资购房，产权登记在出资方的子女名下离婚时如何分割的问题？（一）首先这套房产是董女士的父母 双方购置的，同时此房产登记在董女士一人名下，根据相关法律的规定，该房产应当认定是对自己子女的个人赠与。（二）婚后，董女士与徐先生用共同财产进行还贷， ...
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一、离婚时如何分割房产1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割：首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。2 ...
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将该房产作为案外财产不予处理。其次，夫妻俩为姜先生父母购房出资的10万元款，由于在出资时约定不明，法院一般会参照和借鉴最高人民法院关于适用《中华人民 (二)第二十二条第二款关于“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”的规定，本着父母资助 ...
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各种理由与自己吵架，双方已无法共同生活表示同意离婚。认为结婚以来双方一直居住在女方父母家中生活，日常开销都由父母亲承担，房屋贷款也是共同归还，且办理房屋手续和 其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行 ...
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为共同双方财产。 手段二：购买房产 父母为了自己的子女结婚后购房出资，应该认定为对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确赠与自己子女一方须在赠与时作出且有证据证明， 属于共同财产; 4、有些财产如房产的购买和供款是婚前、婚后的共同行为，如何确定哪部分是共同财产，哪部分是婚前财产。 妥善处理婚前婚内财产 1、 ...
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深圳市福田区百花二路的百花公寓栋号房，但该房仅登记在被告丙一人名下，购房性质为内销商品房，转移方式为买卖，登记转让价款为795870元。 2006年7月 摇珠确定评估机构对涉案房产价值进行评估。评估机构随后出具的《房地产估价报告》认定涉案房产于2006年7月28日（即赠与行为发生日）的公开市场价值为 ...
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以上事实，有当事人陈述，结婚证、( 2012)六民初字第民事判决书等证据证明，本院予以认定。 本院认为：夫妻关系的存续应以感情为基础，夫妻感情破裂是解除 房屋系原告婚前财产，所有权与被告无关；原告基于双方婚后共同还贷及增值、装修出资等原因，一次性给付被告经济补偿款90000元，于判决生效之日起三十日内 ...
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