需方负责一切责任；7、交货地点：上海港；8、违约责任：任何一方不履行本合同，赔偿另一方违约金本合同的总货款20%，供需双方同等待遇；9、合同 返还，沈阳轻工进出口公司再以合同约定的定金、违约金额显失公平主张合同无效缺乏法律依据。镇平玉器公司与沈阳轻工进出口公司签订买卖合同后如何组织货源不影响双方买卖 ...
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买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 王成律师解读：该条明确了预约的法律效力，预约合同 明，与此同时，再审案件法院也应需要释明。 第二十八条（定金法则与经济损失赔偿并处原则） 买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿 ...
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利益的范围的界定）。 （1）违约责任的承担方式：继续履行、赔偿损失、采取补救措施、违约金责任、定金责任。 （2）如果合同对公司具有特殊的商业价值或利益， ，那么在此情形下承、发包双方签订的建设工程施工合同的法律效力如何？ 一种意见认为，违反工程所签订的施工合同应属无效。理由：任何一个建设项目都要经历从 ...
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，这种规定也不利于以后发生争议时迅速有效地确定违约赔偿责任的范围和数额。因此，审查合同时应注意合同条款是否对双方违约所应承担的法律责任作出明确的约定，包括确切的 订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能，是不能要求双倍返还的。并且定金与违约金也不能相竞合，否则这样的约定会因为与法律相抵触而导致无效。 ...
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，这种规定也不利于以后发生争议时迅速有效地确定违约赔偿责任的范围和数额。因此，审查合同时应注意合同条款是否对双方违约所应承担的法律责任作出明确的约定，包括确切的 订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能，是不能要求双倍返还的。并且定金与违约金也不能相竞合，否则这样的约定会因为与法律相抵触而导致无效。 ...
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认定为商品房买卖合同。【释义】这一条是比较危险的，相当于确认了定金合同向买卖合同的转化条件；法律或者司法解释应当减少纠纷的，但是我想这一条则是相反的，它 损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：【释义】第八条强调的是合同违约责任，以合同有效为前提；而此条强调的实际上是一种缔约过失责任 ...
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，违约损失无法量化。三、确定约定违约金参考方法在难以量化违约损失时，如何确定违约金相关法律没有规定。在处理该类案件时，只能按照合同法第一百一十四条规定 合同强势一方从签订或者履行合同中获取高额利益，体现的也是惩罚与赔偿功能。故在约定定额违约金时，参照定金比例支持不超过20%存在法理依据，事实上司法实践 ...
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与结果进行确定，而一条司法解释显然没有做到这一点，它不能解决目前大量存在的定金合同争议，也就是说无法使消费者摆脱那个脖子上的小套。第五条商品房的认购、订购、 损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：【释义】第八条强调的是合同违约责任，以合同有效为前提；而此条强调的实际上是一种缔约过失 ...
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归我方的情况下，我方可以基于物权而拥有请求返还，请求损害赔偿等权利。 9、对于对方提供的格式合同应特别注意：要应势而变，不可以不加审查地完全适当其条款。 约向三江公司供货。请问三江公司已经支付的30万元定金应当如何处理？（《担保法》第九十一条规定，定金不得超过主合同标的额的百分之二十；第八十九条规定， ...
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我方的情况下，我方可以基于物权而拥有请求返还，请求损害赔偿等权利。 9、对于对方提供的格式合同应特别注意：要应势而变，不可以不加审查地完全适当其条款。 约向三江公司供货。请问三江公司已经支付的30万元定金应当如何处理？ （《担保法》第九十一条规定，定金不得超过主合同标的额的百分之二十；第八十九条规定， ...
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