我为卖方，与买方签订房屋买卖合同，（在我爱我家房屋中介签订三方合同），买方支付我10万元定金，买方应在房屋核验后再支付我10万元。现在买方以没钱为理由，要延期支付，我方不同意，要求买方履行合同。现在约定时间已过，我可以起诉买方赔偿违约金并终止合同吗。...
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1.购房合同双方权利义务不平等。买受人逾期付款按每日万分之一赔偿。开发商逾期交房按月千分之一赔偿。 2.通知交房时，还没有通过竣工验收，只通过初验。 3.违约金折抵物业费，每年只能用1000元，其余现金交齐。...
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我买房子最后一笔款项100万由于周末银行不受理跨行转账，因此我晚付款了三天。现在业主要我全部违约金60万。我想问合理吗，应该给多少合适。...
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总购房款为40万，其中首付15万，贷款25万每月还贷约1300元。截止目前已超期9个多月，计划退房，合同约定开发商违约赔偿为“按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金”。由于采用贷款形式，我至今已每月还款1300元累计21个月，金额达27000元，贷款本金仍有244000元左右。我想请问：1、 ...
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房屋贷款约定月底乙方所有款月底到位，否则支付甲方10万元并可解除合同。但是银行放款下不来，责任谁承担？约定是否有效？现在假如乙方想改全额付款以规避风险，甲方不配合或者提不合理要求（比如支付2000元跑路费）怎么办...
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。怕这样拖着会不会有违约之类的事情。（房子本来说是月初办理入住的，现在因为审核没有通过，交房时间又延期了还不知道什么时候能交房，目前开发商正在改。 ） 主要就是怕自己这块不去办理放贷是不是就要缴纳违约金了?...
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本人于07年末通过中介购一158平米住房，购价15万，已签合同并一次性付款与卖家，由于房产证为07年1月份办理的，过户费用较高，所以现在才要过户，（合同已注明过户费用由买家承担）请问现在过户费用是否按五年前15万计算呢？还要缴营业税吗？注卖方愿意协同过户。谢谢！...
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我于2012年12月19日交的房款首付，2013年1月16日银行通知办理贷款，实际办理手续时，银行系统提示因大学时期助学贷款还款不及时，延期一月，故不能办理贷款。银行方面表示要想可以继续贷款必须要过几年以后，大概（3-5）年，具体多久没有细说。 所以现在除了一次性付清房款， ...
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我于11月份卖了一套房子，12月我购买了一套二手房，补充协议约定1月15日付款，由于经纪人算错我卖房的款项到账时间，所以使得我支付首付款时资金延迟，这样的情况，如果卖房不接受首付款项，想解约怎么办...
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