)以及款项付清之日止的银行利息；三、确认原告对上述工程款项及利息享有优先受偿权；四、承担为实现债权支出的费用；五、承担本案案件受理费。庭审 昆明正基房地产有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海华懋建筑装饰工程有限公司工程款1562772.10元及利息(自2003年9月27日起至2006年5月17 ...
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以及款项付清之日止的银行利息；三、确认原告对上述工程款项及利息享有优先受偿权；四、承担为实现债权支出的费用；五、承担本案案件受理费。庭审中 被告昆明正基房地产有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海华懋建筑装饰工程有限公司工程款1562772.10元及利息（自2003年9月27日起至2006年5月 ...
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问题的处理意见及当事人庭审陈述，并经质证，足以认定。本院认为，原告湛江市粤西建筑工程公司海南三亚分公司与三亚市医药房地产开发公司于一九九五年十月五日、十八日签订的金 上项判决，原告享有对金海大厦拍卖或折价处分在被告所欠工程款范围内的优先受偿权。四、驳回被告的反诉及其他诉讼请求。案件受理费30068元， ...
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晖，广东其正律师事务所实习律师。 案由：建设工程施工合同。 原告顺德市耀明建筑工程有限公司起诉认为，2000年1月20日，原告承接被告新厂区土建工程，包括 条的规定，原告对上述工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。据此，请求判令被告向原告支付工程款3558059.13元及自2002年12月15日起至 ...
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建筑工程合同纠纷应注意的问题第一，对《合同法》第286条的理解和适用首先，承包人的优先受偿权的性质，在理论上，尽管有特殊留置权、优先权等几 应当充分尊重当事人的约定。当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程款。一般情况下，建设工程经竣工验收合格后，双方就应当结算。结算中，一般是 ...
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总公司北海公司；二、驳回原告对所建工程折价或拍卖享有优先受偿权的诉讼请求。判决生效后，合浦县建筑工程总公司北海公司于2009年3月19日向本院申请执行 ；二是案外人提出对本院正在执行的标的物具有优先受偿权的问题，一方面案外人对正在执行的标的物是否具有工程款优先权不能在本案的执行异议审查中直接进行审查 ...
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，为维护我公司的合法权益，请求判令被告偿还工程款845296元；2、判令我公司对所建工程享有优先受偿权。 被告商丘梨园艺术专修学校辩称，对原告起诉的 有效证据和原、被告诉辩意见确认本案事实如下： 1999年3月3日原告河南建筑工程公司下属豫东分公司与被告商丘梨园艺术专修学校签订了《建设施工合同》一份， ...
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并且有些是空白条款待当事人根据自己的具体情况填写。签订合同时一定要特别注意把工程款的支付方式、支付期限及违约责任约定清楚。4、完善施工手续。相当一部分工程款 第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。2、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷对策工程竣工结算分为单位工程竣工 ...
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施工方可以解除合同。许多施工单位并没有重视这一条款的运用。 4.没有及时行使优先受偿权。《合同法》第286条：承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款 《合同法》的代位求偿权。 6.没有及时行使破产申请权。 也许笔者囿于己见，对原因的归纳还不够到位，但以上的分析基本上已经触及工程款拖欠的关键部位。以上 ...
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买受人，但是消费者大都采取按揭方式付款购房，当工程竣工后能够行使优先受偿权之时，房款已全部付清；行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之 认可，这无疑赋予承包人一把尚方宝剑，可以有效遏制某些发包人以拖延决算为手段达到拖延工程款之目的。承包人欲充分利用，应当在施工合同中明确约定答复期限和逾期答复的法律 ...
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