公平公正的拆迁估价是拆迁工作顺利进行的重要保障。在我国，获得建设用地使用权的途径有两种，划拨和出让。《城市房地产管理法》第23条规定，由县级政府批准， 作出，就产生法律效力，理所当然就可以申请强制执行；另一种观点认为，行政行为生效，与具有强制执行效力是两个不同的概念，只有申请复议和起诉期限同时届满， ...
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问题才会产生宅基地使用权的分配制度。而如今情势已变，农民不再被绑定在土地上，又有何理由不让农民处分自己不再居住的房屋？再拿城镇居民和农村居民的 宅基地使用权。实践中，建设用地使用权权利人在权利期限内可按土地用途自由使用土地，地上物的有无并不影响权利的存续或消灭，因此建设用地使用权的本质在于土地利用。而 ...
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的规则，使这个用益物权能够解决工业、商业、国防以及其他方面建设的用地需求。 建设用地使用权的性质是地上权，但是，这个用益物权与其他国家民事立法中规定的 我国的特色，都展现了我国《物权法》的独创性。特别值得重复说明的，就是住宅的建设用地使用权期限届满之后自动续期的规定，极具特点，给城市居民对于住宅地基的 ...
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法制之统一。 一、土地竞买人资格诉讼案之概述 在江苏某县，县人民政府在国有建设用地使用权的出让公告（以下简称公告）中限定了土地竞买人必须是有房地产开发资质 规定》）也规定：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。上述两套 ...
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的发展，最终成为落后、贫困以及愚昧的象征，中国土地的多数问题和三农问题就是从这里产生的，1985年以后中国城乡收入差距拉大，积重难返也与此 台面。1987年国家土地管理局进行的江苏省南通市的乡镇集体土地建设用地收费试验被迫停止，2005年广东省政府出台的《广东省集体建设用地使用权流转管理办法（草案）》 ...
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依据土地承包法取得的拥有合法使用权的土地。侯马市原侯马乡人民政府于1993年3月26日向被告发放的土地承包经营权证书，将土地承包给被告，承包期限是三十年 不负有向被告支付安置、补偿费用的义务，被告的行为已阻止和妨碍了原告对该宗国有建设用地使用权的行使，属于人民法院民事案件的受理范围。被告提出原告未提供 ...
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抵押权设定日期1995年5月19日，设定期限2年零1个月。有抵押人所持建筑工程承包合同、土地使用权文件、建设用地规划许可证、金海岸大厦分配协议、抵押 川北路“中国人民解放军第411医院等四单位”新建商、医、办综合楼划拨使用的建设用地使用权的通知，庭审笔录等为证，事实清楚，足以认定。本院认为，原告与被告 ...
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其他方式告知投诉人向有关行政监督部门提出投诉。 第十一条 负责受理投诉的行政监督部门应当在法定期限内对投诉事项进行调查核实，作出处理决定。处理决定应当以书面 和材料等，依法分包的建设项目和所属的各项重点建设项目； （二）使用财政性资金的政府采购项目； （三）国有建设用地使用权的招标、拍卖、挂牌，采矿权 ...
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。研究成果针对近些年来学术研究领域和试点地区立法中存在的问题，明确提出集体土地流转应指集体建设用地使用权的流转，而非泛指的集体土地的流转；集体建设 问题。下编专门针对林权制度改革中的林地使用费问题进行研究，分别探讨了林地使用费的概念和特征、意义和影响，林地使用费的产生、发展与现状，林地使用费收取情况 ...
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共有，其开发成本则相应计入房价。同时，为了减少争议，《物权法》亦应明确属于业主共有建设用地使用权的土地范围。 （四)美国与我国台湾地区车位权属规则的 届管委会后2个月内。而业主选举产生第一届管委会的时间期限，一般是开发商所销售的房屋单元达到小区房屋单元总数的75%后60天内。{15}(P67)否则， ...
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