出来的二十多平方米房价钱；然后再根据自己住房公积金可以贷款的额度再一次性补齐其它余款。可开发商当时答应我家一定给我们一个满意答复后时至今日也没有给我家回音；我家也因此还没有最终和开发商签订正式【商品房买卖合同】。现在我买的唐山星源里小区星河湾楼绝大部分业主都已经拿到了房间钥匙， ...
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本人12年4月15日签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,,开发商承诺我在九\十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是12年9月1日. 是否为开发商违约呢?我应该通过什么方式去办理呢?谢谢 补充: 我现在担心的是我到现在都没有办理按揭手续,这种情况下开发商延迟交楼是否也是属于他们的违约责任呢？...
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多多少少会外出打工，长辈基本上都会在家种菜，种菜也是我们一直以来的唯一经济来源。现在开发商（开发商打着政府名义）要征我村的土地，建一座广场及商品房出售，那么，我们村的村民大部分的经济来源可能就会直接断裂。 而开发商向我们回收价格为：86130元/亩，我们村里原来分到菜地的村民（以户为单位） ...
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我是去年七月份买的111平米的房子，当时付了首付款，贷款手续交给了开发商，签定了正式的购房合同，开发商说要办理贷款手续为由没有给我合同。一个月后，开发商通知我因 坚持让我付8平米的房款，事情拖了大半年，现在我要求退房，开发商不同意，又经多次协商，开发商又说现在只能把这个房间给封上，这样面积就没有变化， ...
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原建设部《商品房销售管理办法》； 4、原建设部《商品房预售管理办法》。 二、开发商可能承担的主要法律责任 1、房地产广告和宣传资料中的法律责任 在房地产销售中， ，在未办理产权证前，又抵押给第三人的法律责任 由于现在房地产开发规模较大，所需资金也较大，很少有开发商能够独立支付全部建设资金，有个别开发商 ...
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下律师对此有何看法，有没有这个可能性，打官司能否有胜率？谢谢！ 补充：中介人的签字收据和开发商订购协议书我都有保存，问题就是我感觉协议书是有很多问题存在的，大都是开发商单方面的要求，我们好像没有什么权利。现在开发商跟中介人踢皮球，他不承认有中介人。我们也找不中介人了，他是愿意退 ...
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合同上没有写到因银行没有额度而不放款的，只写到逾期不付款的超过90天，开发商可解除合同，买房人需支付房子总款的10%为违约金。谢谢朋友的回答，请问： 1、 中写明的，现在有得谈吗？ 2、不算业主违约的话，业主该如何办呢，现在开发商没有找业主，只是快递了一张滞纳金的提示函，说明了逾期付款的违约金，但看了 ...
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2002年白某又从付某手中买下了该房子，但是当时仍然没有房产证，也是同开发商签订的合同。2005年之后，国家政策规定当年的集资房拿着合同可以办理房产证，段某 此房屋中，而且手中也有当初买房的合法手续以及同开发商签订的合同，只是没有在段某之前办理房产证。张某现在拿着房产证要求白某腾房，他认为自己花钱买的 ...
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要不就给你卖了”，“你去法院告我们呀，我们等着呢”，他们难道有把握一定胜诉。 我现在想按照商品房预定认购书上面的规定拿到房子，哪怕你再给我改小了也行，现在房子已经盖好了，看着自己交了18万的房子就是不给，挠头呀。 现在开发商还是哪个预售许可证，上面写的是1#楼，但是我去房管局问了以下，说开发商私自 ...
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为开发商严重违约现决定起诉，有如下问题请教专业人士 一 因是多人集体起诉，而各个回迁协议中开发商约定的合同有争议时的解决方式不同，有约定提起仲裁的 有约定提起法院诉讼的，我们现在只对房屋分配证有争议，开发商是否会用协议中的约定解决方式为由对部分人提出异议？ 二 如果在诉讼过程中 ...
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