租房协议中有一条：“擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的，甲方（房东）有权单方解除合同，收回房屋。”房东说我违反了这一条，说我违约了，协议中是有违约 违约金了。请问各位律师，协议中并未有押金可以充当违约金的约定条款，房东扣掉我的押金当违约金，我若起诉想要回押金，会得到支持吗？此外，我装了换气扇，协议到期 ...
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月已经到了，房子依旧，业主也没处理过，我要求退租并解除合同能取回我的2400块钱押金吗？ 根据《东莞市房屋租赁管理办法》第三十六条有关规定 《合同法》 算是违约行为，我还可以向其索取违约金对吗？ 业主好像不想退的样子。。求帮助！根据《东莞市房屋租赁管理办法》第三十六条有关规定 （房东有第二条情形） ...
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一套房屋，合同中约定不得转租第三人，拖欠水电费费用达一个月以上，解除合同并且我要赔偿房东二个月租金的经济损失3100元。因回家乡发展，而租期还剩6个月，我 人要赔偿我二个月租金的经济损失3100元。请问：1，我与第三人签订的合同是有效合同吗？2，我可以起诉法院判决第三人支付违约金3100元给我吗？。2 ...
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不动". 房客对房子作了简单装修。房东愿意支付违约赔偿和装修费用,如果房客不愿意搬走,要求履行合同,是否即使有 上述约定也不能解除合同? 房客现在提出说这个条款只是约定了 解除的后果，并非是双方都有权利提前解除。请问是这样解释吗-我们签合同是约定双方都是可以提前解除的（比如说我要收回自住或他要住到子女 ...
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1000元/月，付款为三个月付一次，押金为一个月，违约赔偿为一个有租金。（合同为中介平常所用合同，其中，合同第七条，租赁期间，双方均不得借故解除合同，如当事人 ，由提出解除合同的一方支付一个月的租金作为违约赔偿金。）我想请问如本人不同意房东涨价也不同意他解除合同，可以吗？急急急，为盼！！祝工作开心！...
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提出是谁住的就是谁维修，他没有责任。按合同里的条款因该是通知房东后7天内，房东不出面维修的话，房客可以自己进行维修，由于某些电器时间太久无法维修只能 ”的方式付款给他。 如果我们都这样做了，请问各位这在法律上我们合法吗？如果房东还是想单方面解除合同但是不做任何的赔偿，老外同事还能继续住在里面吗，直到让 ...
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当时由于其为非普通住宅 要交的契税很多所以有所犹豫 但中介说其房产交易中心有人并一再保证可以做低房屋价格到210万所以就同意了并签了居间和房屋买卖合同，其中 ，由于无法负担准备跟房东协商解除买卖合同，房东倒是同意了可中介说总公司会来起诉我们，要我们交佣金的，请问没交易成我也要付佣金吗？现在该怎么办？...
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2套，还转租他人，与二房东产生纠纷，私下协商不成，想走法律途径，房客是否可以因为大房东二房东有纠纷，房客与二房东直接解除合同？或者该怎么办？二房东与大房东当初的 和二房东合同未写明不得转租，转租是否有效？我们与二房东的合同上签约时就有涂改，是否有效？能拿回押金吗？甚至要求赔偿再次找房的花费或租房差价？...
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后果自负，有人要敢动你们东西，你们就报警”。可是房东真说了，7月10日再拿不到钱，按照合同约定他就可以解除跟中介的合同，那时他就会带一些人来到他的房子，把一切无关的东西扔出去，收回自己的房子。 我的问题是：7月10日，房东来收房，扔我们东西，我们肯定不走，报警以后，警察来了会怎么办？是让我们走， ...
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，他说合同里面有一条是“违约责任：租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按2个月租金向乙方支付违约金。若违约金不足 要求赔偿我们，让我们搬走。 我想问：1）我们不接受赔偿，坚持履行合同，至期满再搬走可以吗？ 2）如果最终实在要搬走，因为我们是公司搬家，搬家的话涉及的 ...
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