房屋居住，双方签有期限为一年的租赁合同，并交了200元的保证金，该合同是双方真实意思表示，且内容不违背相关法律、法规的禁止性规定为有效合同。 未提出异议。出租方郏县房产处的权利在该房产买卖时已转让给日杂公司。根据《中华人民共和国合同法》第236条“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议 ...
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与被告厉某因故终止了恋爱关系。本案的争议焦点主要为：一、原被告之间的房屋买卖关系是否为双方的真实意思表示；二、2009年3月19日晚上，原告姜某到被告沈 因此，可以认定双方对系争房屋形式上的买卖并非双方的真实意思表示，不符合法律规定，应予撤销。对被告沈某所称在房产过户交易日晚上，原告姜某一人到其居住地 ...
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一房屋买卖是一个附条件的民事法律行为，被告是否在三年内赎回是买卖行为是否生效的条件。买卖行为生效后，双方应办理房屋产权过户手续。应原告的要求，双方在三年期满之前 被告反诉要求依约赎回房屋，亦即要求继续履行合同，于法有据，应予支持。现原告仅依据三年的赎回期限已满、被告未赎回房屋的事实，以其已是登记的争议 ...
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协议》已明确了房产买卖的主要条款，则可视为《买卖合同》，下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房 中的房价做低，再以 “装修款”或 “房屋补偿款”的名义支付差额部分。此种做法违反法律规定，是逃税行为。而且，做低的合同价经常在缴税的时候遇到障碍，被税务部门 ...
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法律关系分别为： 1、银行与购房人之间的借贷关系。购房人在与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则 所购房屋的产权证后，开发商按条款约定回购购房人的房屋，双方又产生一次房产的过户行为，此时才是真正的法律意义上的回购。 上述各法律关系看似独立，实际上 ...
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调查笔录体现：第三人在原审法院依法告知其应承担提交由其保管的检材之后，在规定期限内不予提交，导致鉴定无法进行。第三人应因此承担对其不利的法律后果，即 是真实的。可推定被上诉人对于委托陈益琴办理房产买卖公证是明知的。第三人仅凭肉眼根本无法鉴别身份证上的人与委托人是否为同一人，这种因客观条件的限制导致身份 ...
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上诉人苏清富以房屋抵债是经过上诉人廖兰同意的，该处分房产的行为属有权处分，不适用善意取得的规定。上诉人认为廖兰没有在契约上签名而导致合同无效的理由不成 的事实予以确认。本案争议的焦点是上诉人苏清富与被上诉人罗学源所签订的房屋买卖契约是否有效。本院认为，上诉人苏清富与被上诉人罗学源签订的《断卖房屋契约》 ...
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权处理事宜并不是指转卖事宜。9号证据的异议为：我与苏现良签订协议时没有办理房产过户手续，苏现良将房屋私自转让他人的行为无效。原告方及被告王二申对第三人白 王二申与第三人苏现良之间的上述买卖关系，为此，双方发生纠纷。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定有下列情形之一的，合同无效：（一）、 ...
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证据证明所述房产与陈玉高以新乡气门嘴厂名义与刘淑兰签订的房产买卖契约所涉及房产是同一个房产。2、陈玉高以新乡气门嘴厂名义出具的收据是有效的收据。3 ，房屋面积以实测面积为准。3、乙方将房款全部交付甲方后，双方协议终止，如乙方在规定期限内不能将款交于甲方，甲方给乙方出具的手续作废。4、在乙方办理相关房产 ...
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若不能过户），甲方应退回壹拾伍万元借款和壹万元定金。三、过户后若和单位有产权纠纷则由甲方负责处理，若单位要收回该房产权，则甲方应退回所有房款 认为：本案争议焦点是涉诉房屋买卖协议是否有效。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定，查封不动产的期限不得超过两年。续行期限 ...
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