其合法继承人或受遗赠人继承相应的权利义务。无合法继承人或受遗赠人的，住房由售房单位按法律程序接管，其他任何单位或个人不得侵占。本案中的涉案房产虽然 市场比较法按照普通民宅进行鉴定，经研究决定采用收益法对标的房屋使用权价格进行评估。但涉案房产的市场价格与使用权价格一定是有很大差距的，对于本案被告有失公平 ...
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支付120万元投资款、土地性质变更后补缴50万元土地出让金、各种手续费用（税金、评估、中介、过户等）139 030元，上述款项正好是基于合作关系另一方应当缴纳 二、原审判决适用法律亦不当。1.原审判决张某对某房产公司名下的涉案房产享有份额，系属诉讼程序的超越。张某在宁波市中级人民法院（2008）甬民二 ...
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在诉讼中因为涉及协商、竞价、拍卖、作价、鉴定(评估)、举证期限、其他诉讼程序问题，当然要适用民事诉讼法的有关程序规定，这些当事人可与自己的律师或是其他法律 中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定制定诉讼策略，例如符合以下情况下房产，双方均是可以主张承租权的“(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续 ...
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邓德军 行政案件二审阶段《代理意见书》 ( 房产拆迁)代理意见书尊敬的审判长、审判员：我们作为上诉人邓德军的二审代理人，针对本案提出以下代理意见：一、 行政裁决申请 评估工作，并出具了《长青楼拆迁已评估证明》，该估价时点当然也违法。（3） 估价机构选定程序违法，被告没有保障原告的估价机构选择权，同时分 ...
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其他动产、知识产权收益等;而在涉及普通百姓的离婚案件中,可能最有价值的就是房产，因为它也许是老百姓一生的积蓄，没有它，真个是倾家荡产了。在离婚诉讼中 中因为涉及协商、竞价、拍卖、作价、鉴定（评估）、举证期限、其他诉讼程序问题，当然要适用民事诉讼法的有关程序规定，这些当事人可与自己的律师或是其他法律行业 ...
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、（2008）于民（一）权初字第2438号民事调解书。证明诉争房产为原告所有。证据2、测绘评估鉴定收据。证据3、回迁存根。证据4、证人赵洪军证言。证明该 房屋权属证书档案中的房屋登记申请表中写明代理人为赵洪军，但并无权利人的书面委托，程序错误。第三人刘玉梅在取得房屋后又将房屋转让给王正民并且被告为王正 ...
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搬迁范围、补偿标准是否严格按政府文件执行等。2．审核征迁前期工作程序和步骤。审查封户、封存房产、影像资料和各类地上附着物的清单，检查在封户期间是否违反规定办 ，自收到评估报告之日起3日内，可以向征迁补偿审核工作组提出复核评估申请，由征迁补偿审核工 作组做出处理决定。三、严格征迁补偿款拨付方法各县（区） ...
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的评估机构报名参与竞争，由被拆迁人投票决定。其对确定评估机构过程的公示程序规定较为详细和具体。难能可贵的是，重庆市规定拆迁管理部门不得拒绝符合条件的评估 在拆迁范围内公布。而更甚者，如苏州市《拆迁评估管理暂行规定》第六条规定：房屋拆迁评估机构由拆迁人在房产行政主管部门公布的房屋拆迁估价机构目录中选定。 ...
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；(四)经批准的资产重组方案或改制方案、发起人协议等材料；(五)涉及国有划拨土地使用权的，必须提供土地与房产管理部门出具的土地使用权处置审批文件；(六)资产 方的承诺函)；(三)其他材料。第二十二条办理评估备案的程序：(一)评估委托主体收到评估机构出具的评估报告后，应当按产权关系上报市国资委所出资企业 ...
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标价，应遵循公平、合法和诚实信用的原则，并在收费场所显著的位置公布服务程序或业务规程、服务项目和收费价目表，自觉接受委托人及社会各方面的监督，不得对 应使用由市价格主管部门统一监制的《常州市房产价格评估收费价目表》或《常州市房产中介服务收费价目表》(表式附后)；房产中介机构确需自行制作特色价目表的，应 ...
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