。委托代理人祝林芬，公司员工。上诉人刘衡、吕毛林、刘蓓莉因居间合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2006)宝民三(民)初字第413号民事判决，向 、吕毛林、刘蓓莉与出卖方间的争议，双方应根据房地产买卖合同的约定或法律规定予以处理。现户口问题已妥善解决，上海宝山房屋置换有限公司也将物业过户材料交至 ...
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董事长。委托代理人黄晓菁，上海众律律师事务所律师。上诉人张甲、张乙因居间合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字1738号民事判决，向 ，竣工年代标注为1986年。同日，张甲、张乙与案外人签订了《房地产买卖合同》，房屋转让价为505,000元。同时，张乙委托对系争房屋抵押进行 ...
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低等因素，房地产中介公司（以下简称中介公司）之间无序竞争、违规操作的现象层出不穷，导致相关纠纷案件迅速攀升。本文试从分析该类案件审理中凸现的法律问题入手， 双方的责任？笔者认为，主要应从相关证据入手，通过审查买卖双方是否与其他中介公司订有委托合同，同时交纳了代理费用，是否存在私自泄露房源信息等进行认定 ...
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的合同制度，即第二十一章至二十三章关于委托合同、行纪合同、居间合同的规定中。但是对于外贸代理合同，则未指明其应援用哪一部分的条款，而且相关 并让其履行，而外贸公司只收取代理费，这就存在一个法律问题，这种方式是否能使代理关系有效成立？显然，此外贸合同并非通常的被代理人授权在先，如果上述做法能导致代理关系 ...
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房屋中介公司居间介绍，看中了被告(反诉原告)钟某的一处位于上海市中山西路的房屋。并且于3月7日，原、被告在该中介公司处签订了《上海市房地产买卖合同》 成立的要件，系合法有效的。虽然双方为了少缴税在《上海市房地产买卖合同》中的约定可能会因为“违反法律、行政法规的强行性规定”而无效，但是不能因此否认《补充 ...
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房屋中介公司居间介绍，看中了被告(反诉原告)钟某的一处位于上海市中山西路的房屋。并且于3月7日，原、被告在该中介公司处签订了《上海市房地产买卖合同》 成立的要件，系合法有效的。虽然双方为了少缴税在《上海市房地产买卖合同》中的约定可能会因为“违反法律、行政法规的强行性规定”而无效，但是不能因此否认《补充 ...
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律师先生/女士： 我们从事房地产中介业务,针对已办按揭的5年内房屋，因交易手续极其麻烦和费用高昴，在买卖双方自愿的情况下，在居间合同中约定不更改合同名字，以原购买方的名义继续支付按揭款，待购买方资金充足或5年后一次性支付给银行，再办理过户。这里有个问题，因这种合同在公证处是无法 ...
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，陈某某应在70个工作日内与天**公司签署《北京市房屋买卖合同》及《居间服务合同》等相关法律文件；如陈某某违反合同约定或未在规定期限内签署相关合同或购买 某的询问笔录显示：岳某在询问过程中陈述称其系**公司员工，在**公司给天**房地产公司卖房的过程中认识了林某，林某自2001年左右在天**公司工作； ...
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市场价进行了估价，估价结论为总价值451万元。上述事实，由《房地产买卖居间合同》、《房地产买卖协议》、委托书、收据、《承租人优先购买权切结书》、 以被代理人名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。被告XX经被告XX授权，以被告XX名义与原告签订的《房地产买卖居间协议》及《房地产 ...
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面积一节涉及灶台这一重要附属设施的使用问题，若原告购入系争房屋也将严重影响今后的日常生活，而房地产买卖居间合同对此未予以明确，因此，原告就此提出异议 本金具有法律与合同依据，因此，原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定,判决如下：一、解除房地产买卖居间合同中 ...
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