还款日的逾期利息；2、被告振兴公司对抵押物依法拍卖、变卖不足以清偿部分承担连带担保责任；3、依法确认原告对拍卖、变卖位于郑州市金水区南阳路226号富田丽 债权的费用，如贷款人提前收回贷款而未受清偿的，贷款人有权提前处分抵押物，该抵押担保另有《房地产抵押合同》进行约定。保证人自愿为借款人提供连带责任担保 ...
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判决生效之日起10日内向原告建设银行支付贷款本息223256元。 争议焦点 1.房地产抵押合同签订后，双方当事人未到登记部门办理抵押物登记手续，其是否具有法律效力? 向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房地产抵押作为一种法律行为， ...
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公司是商品房买卖关系，孙国鹰和建设银行是贷款抵押合同关系，海滨公司和建设银行是担保合同关系。在这一系列合同关系中，孙国鹰和海滨公司的商品房买卖关系 担保合同无效。 本案中的担保合同也是有效的，担保合同是按揭贷款购房的必备程序，在购房人与银行签订贷款合同时，房地产开发商必须在贷款合． 同上同意为购房人 ...
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公司是商品房买卖关系，孙国鹰和建设银行是贷款抵押合同关系，海滨公司和建设银行是担保合同关系。在这一系列合同关系中，孙国鹰和海滨公司的商品房买卖关系 担保合同无效。 本案中的担保合同也是有效的，担保合同是按揭贷款购房的必备程序，在购房人与银行签订贷款合同时，房地产开发商必须在贷款合． 同上同意为购房人 ...
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更名为濮阳市城市信用社股份有限公司。本院认为，中原油田信用社与被告郭铁军签订的借款合同，系双方真实意思表示，内容不违背法律、法规禁止性规定，合法有效。中原 在中原油田信用社18万元借款以自有房产进行抵押担保，根据《担保法》规定，以城市房地产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，对原告 ...
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年11月30日、2008年11月28日、2009年2月27日从恒信担保公司账户上扣划欠款本息3 384.59元、3 687.89元、4 033.5元、 公司与李德三、中国工商银行浏阳市支行签订的《个人房地产抵押借款担保合同》，该两份合同对各方当事人在保证合同中的权利和义务进行了全面的约定，系当事人之间 ...
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华融郑州办事处发表意见称，转让协议真实有效，三方均盖章认可。 第三组：担保合同21份，用于证明第二被告百货批发公司对本案涉及的所转让的债权应承担连带保证 6月19日至1999年6月19日，填发机关处加盖了镇平县房地产价格事务所的印章”。对该抵押登记的相关情况，证人镇平县房管局工作人员史明文陈述：该抵押 ...
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同时办理抵押登记，有关购房发票、《房地产证》等抵押物之证明文件之正本将由抵押权人保管，并作为本合同抵押物之凭据。三、抵押人选购之房产如有缺点（无论 被宣告死亡或被宣告失踪。当上述任何情形之一发生时，抵押权人即通知担保人履行连带担保职责。二、抵押权人在自行依法行使其处理该房产之权利时，可委托代理人处理 ...
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期限不得超过该企业的经营期限；以具有土地使用期限的房地产抵押登记的，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用期限。第十一条以未付清房款的预购 面积、四至情况以及所有权权属或者使用权权属等；(四)抵押的房地产价值；(五)抵押担保的范围；(六)抵押的房地产占用管理人、管理方式、管理责任以及意外损毁、灭 ...
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以其合法拥有的出让土地使用权及其地上建筑牧其他附着物的所有权作为抵押物，向抵押权人担保履行债务的法律行为。 第三条 本办法适用于本市行政区域国有土地范围内的房地产抵押 为其作信用担保的，可以先将其房地产抵押给国内金融机构，由国内金融机构为其向港、澳、台地区或境外申请贷款。 第三章 抵押合同订立与登记第 ...
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