系争房屋。原告根据法律规定及双方协议约定，起诉至法院，要求被告归还原告支付的定金人民币2万元，赔偿原告人民币2万元，诉讼费由被告负担。被告张某未作答辩。 经 出售方收到定金后，若反悔不卖，则视为违约。双倍返还定金，由买受方与中介平均处置。3、房屋现使用权，甲方转产权出售给乙方，使用权转产权费用甲方承担 ...
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吴××诉称，被告张×是本市长宁区××路××号×号楼××室房产权利人，被告、原告、中介方上海××房地产咨询有限公司于2008年11月20日在被告的房产内签署了该房屋 根据协议的约定支付了购买该房屋的定金人民币10,000元，并约定在同年11月30日前签订买卖合同。但被告不愿履约，中介方在11月27日向 ...
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天，原、被告与上海广发房地产经纪事务所工作人员在出售房屋内见面，被告提出房屋出售的条件，原告接受后，被告收取了上海广发房地产经纪事务所工作人员支付原告 ，又不履行出售房屋义务为由，起诉要求被告双倍返还购房定金4万元。被告上海华东房产物业有限公司辩称，被告收取的是中介上海广发房地产经纪事务所支付的购房 ...
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其行为已构成违约，应承担违约责任。依照《中华人民共和国担保法》第九十一条规定，定金的款额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。原、被告双方约定的 上诉至本院，请求撤销原审判决，重新做出判决。其上诉理由是：上诉人与被上诉人通过房屋中介签订了购房协议，上诉人将写好的收条夹在房证里，按被上诉人的 ...
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其行为已构成违约，应承担违约责任。依照《中华人民共和国担保法》第九十一条规定，定金的款额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。原、被告双方约定的 上诉至本院，请求撤销原审判决，重新做出判决。其上诉理由是：上诉人与被上诉人通过房屋中介签订了购房协议，上诉人将写好的收条夹在房证里，按被上诉人的 ...
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这家房产中介的蔺姓负责人则解释说：“买方已经给宋女士支付了3万元的定金，但是在宋女士还完银行贷款后，并没有及时将相关手续交给买方，导致买方没有办法及时 可能在合同的履行过程中，对合同中的某些条款的理解产生了分歧，合同还没有终止，但是房屋中介公司扣押房主购房合同的行为是明显违法的，宋女士可向房屋主管部门 ...
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律师认为：一、居间协议确实是张先生和王某签订的，而且张先生在签订时也知道房屋是李某的。根据张先生出示的委托书和证人的证言，传真件是一种证据形式，证人 的。二、居间协议明确约定20万元作为购买房屋的意向金暂存于中介处，且明确约定签署居间协议即视为李某收到张先生的定金并委托中介代为保管。而张先生明知王某是 ...
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经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定或符合《合同法》第一百一十条规定情形的除外。第二十三条当事人在房屋 后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 ...
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经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定或符合《合同法》第一百一十条规定情形的除外。第二十三条当事人在房屋 后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 ...
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法庭。法院终审以违约为由判决卖房者双倍退还定金计4万元，并赔偿房屋中介费1万元。 2010年底，市民王女士和郭先生经房屋中介公司服务，签订了《房屋买卖 部门;如卖方未能履行合同之条款以致本合同终止或解约的，则卖方需返还双倍定金于买方;若支付的违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应负责赔偿。签订合同后，王 ...
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