一套抵押给银行并办理了抵押登记。1999年10月24日，该被告与原告签订房屋买卖合同，合同约定，被告将园景苑听涛阁（C2）幢7层B室售于原告 关系，将之与履行行为的实际效果相联系，故难有在违约行为后果严重，以致无法实现合同目的的情况下，方构成根本违约。认定根本违约，关键在于如何判定“违约后果严重”。《 ...
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三和元律师事务所律师。上诉人海南阳光实业有限公司(以下简称阳光公司)与被上诉人李津房屋买卖合同纠纷一案，上诉人阳光公司不服三亚市城郊人民法院(2004)城民一初字第 被上诉人在一审中提供的2003年8月8日上诉人与案外人马俊签订的《商品房买卖合同》，上诉人没有异议，足以认定上述事实7。2004年1月6 ...
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的合同，其原因在于原告一时无法确定房屋的共有产权人，但双方基于彼此的信任仍然按约履行，故实际的房屋买卖行为已经发生。原告要求解除合同基于以下两个理由：一、 的前提，本院不予采信。综上，本院认为，虽然双方未曾签订书面的房屋买卖合同，但未签署书面合同的原因在于原告方未确定共有产权人，被告方不存在履行合同的 ...
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汉族，住所佛山市顺德区容桂镇细滘管理区合安村。上诉人王红因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第149号民事 被告也有权另行起诉追究原告的违约责任。综上所述，原告认为原、被告三方签订的《房屋买卖协议》无效、要求被告双倍支付定金及返还中介费的主张没有事实和法律依据 ...
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。故我提起反诉，请求法院判令：确认刘某与曾2于2012年1月8日签订的房屋买卖合同无效。针对曾1的反诉，刘某辩称：曾1的反诉请求不成立。曾1说 以实际行为阻止合同继续履行，并导致刘某的合同目的无法实现。曾2的行为已构成根本违约，故刘某起诉要求解除《北京市存量房屋买卖合同》，于法有据，应予支持。合同解除 ...
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审理了本案，现已审理终结。王某在原审法院诉称：我与刘某于2009年9月12日签订房屋买卖合同，约定刘某将自己位于北京市海淀区海淀南路一套房屋出卖给我 按照本合同办理手续或不提供相关证件、资料等（含贷款所需相关材料），致使本合同无法按期顺利履行的，每延误一日应向对方支付房价款千分之三的违约金，逾期超过十 ...
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元的房屋差价损失。现因沈某丧失诚信，致合同无法继续履行。请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同，返还我方已付的20万元房款，由沈某赔偿我们房屋差价 。何某、张某不服一审法院上述民事判决，上诉至本院，请求判令沈某赔偿房屋差价损失219425元，办理贷款手续费10250元及利息1万元。其主要上诉理由是：沈 ...
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存在违约，现我诉至法院，请求判令：1、解除我与葛某签订的房屋买卖合同及房屋居间合同；2、定金5万元不予退还；3、本案诉讼费由葛某承担。葛 解押事项约定不明导致合同无法履行，现葛某同意继续履行合同并表示愿意一次性付清所有款项。上述事实，有双方当事人陈述、房屋所有权证、《北京市存量房屋买卖合同》、《北京市 ...
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，并已办理了过户手续，且以暴力手段要求原告搬出涉案房屋，故诉至法院，请求解除原、被告之间签订的《房屋买卖合同》；判令被告返还原告购房款8万元并赔偿经济损失 提交的证据材料2中证人保XX的证言及询问笔录，因无法证明本案原、被告于2006年1月8日签订的《房屋买卖契约》系由本案原告代证人保XX所签，故对其 ...
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转让问题。在这起事件之前，确实存在担保问题，但后来因为担保的房屋有瑕疵，双方签订了房屋买卖合同。二是本案诉讼所涉及的在刑事案件中凯臣公司应是受害人 和法律依据的。本案中姜希君据以主张房屋买卖事实成立的发票则是商品房预收款专用发票，而预收款专用发票是无法办理房屋所有权证的，姜希君虽持有《商品房销售合同 ...
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