不属于《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项规定的合同无效的情形。因此，未办理房产证并不影响所签订的房屋买卖协议的效力。另外，本案中的房屋系 焦点即被告戴XX、王XX是否应当支付违约金14480元给原告的问题。本院认为，合同具有相对性，本案中的房屋买卖协议双方为原告何XX与被告戴XX，无被告王XX， ...
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50 000元，向鑫天公司支付了中介费5000元，银行服务费等5800元。签订房屋买卖合同前陈帅看过房及产权证，房屋现未交付。由于张占栓故意隐瞒了房屋陈旧的事实 的录音，彭成对该录音真实性无异议，该录音记载彭成所述“陈帅的资质有问题，工资收入开那么高，而且他的收入证明不是真实的……”。当法官询问彭成， ...
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的效力性强制性规定，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。第四条对以 买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买受人不能办理房屋 ...
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开发有限公司（以下简称**公司）、原审第三人**合作联社（以下简称信用社）房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省长沙县人民法院（2010）长县民初字第1494号民事判决 ；信用社认为诉讼时效问题请法院依法裁决。另查明，1、讼争房屋的土地使用权人系**公司；2、信用社与**公司所签订的《委托开发合同》和《委托 ...
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（以下简称长沙某公司）、原审第三人长沙某社（以下简称长沙某社）房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省长沙县人民法院（2010）长县民初字第xxxx号民事判决，向本院 和土地使用权证两证。本案的争议焦点为：一、黄某某、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为黄某某办理房屋所有权证 ...
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（以下简称长沙某公司）、原审第三人长沙某社（以下简称长沙某社）房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省长沙县人民法院（2010）长县民初字第xxxx号民事判决，向本院 和土地使用权证两证。本案的争议焦点为：一、刘某某、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为刘某某办理房屋所有权证 ...
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（以下简称长沙某公司）、原审第三人长沙某社（以下简称长沙某社）房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省长沙县人民法院（2010）长县民初字第1508号民事判决，向本院 和土地使用权证两证。本案的争议焦点为：一、李某某、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为李某某办理房屋所有权证 ...
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（以下简称长沙某公司）、原审第三人长沙某社（以下简称长沙某社）房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省长沙县人民法院（2010）长县民初字第xxxx号民事判决，向本院 和土地使用权证两证。本案的争议焦点为：一、邓某某、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为邓某某办理房屋所有权证 ...
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（以下简称长沙某公司）、原审第三人长沙某社（以下简称长沙某社）房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省长沙县人民法院（2010）长县民初字第xxxx号民事判决，向本院 和土地使用权证两证。本案的争议焦点为：一、向某某、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为向某某办理房屋所有权证 ...
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（以下简称长沙某公司）、原审第三人长沙某社（以下简称长沙某社）房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省长沙县人民法院（2010）长县民初字第xxxx号民事判决，向本院 和土地使用权证两证。本案的争议焦点为：一、王某某、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为王某某办理房屋所有权证 ...
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