农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让，而我国法律禁止转让农村宅基地使用权，因此，农村房屋不能买卖。 另一种意见认为，法无禁止即可行，我国法律没有禁止农村 无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。 第二，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得 ...
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与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此，《协议》之中有关涉案房屋的买卖部分，实质是罗开明、王明珍为借款提供担保的行为，因该行为违反 珍通过公证方式委托江洪玺代其到产权部门办理涉案房屋出售事宜，包括代表其出售该房屋，与买方签订该房屋的买卖合同，代表其在相关文件上签字。同月23日，为 ...
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中福在向中介机构提供了相关手续，并与申晓华通过电话商定房屋出售价格后，与贺莉娅签订了房屋购销合同，是对其夫妻共同财产进行转让的行为，贺莉娅完全有理由 贺莉娅辩称，贺莉娅有理由相信吕中福有代理权，吕中福向中介方出具了房屋所有权人才能控制掌握的所有材料，只有产权证因当时还没有领取而未提供。中介工作人员证明 ...
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四段49号1幢1单元6楼17号的房屋出售给Dong Cheng，房价总款为人民币31万元。合同签订后，Dong Cheng按约支付定金人民币3万元， 》中承诺愿意赔付Dong Cheng违约金人民币5 000元。故应当认定本案涉及的《房屋买卖合同书》未能顺利履行系魏歆单方原因所致，魏歆应承担相应的违约 ...
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，汉族，无职业，住址沈阳市苏家屯区海棠街42号。 上诉人李宝俊因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市苏家屯区人民法院（2004）苏民合初字第128号 [2003]63号文件、沈财国综字[2004]107号文件、关于农培中心办公楼公开出售拍卖过程的说明等证据，经开庭质证，本院予以确认，在卷证明。 原审法院 ...
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公司（以下简称能宝公司）签订了《上海市公有住房出售合同》，并在支付了28597元房款后于同年6月经登记取得了房屋所有权证。2005年3月，黄德意以其对陈 在黄德意处的私章盖在“职工家庭购买公有住房协议”上，该协议及相应的买卖合同是真实的。现本人已收到陈雅支付的补偿费23000元，住房权益得到了补偿，对 ...
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：章曙芬，董事长委托代理人：吴文，女，该公司职员上诉人章曙芬因房屋买卖一案，不服上海市徐汇区人民法院(2000)徐民初字第64号民事判决，向本院提起上诉。 支付的购房款。原审法院认为，章曙芬与汇峰公司签订《上海市内销商品房出售合同》中所涉讼争房屋，是基于长峰公司与东立公司签订《中央空调机组购销合同》后 ...
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过户手续，并由原告张XX的儿子张拥军与被告杨XX的嫂子杨小桃签订了房屋出售协议；3、转售协议书一份及收条一张，欲证明原告已将购买被告的 代理书记员罗灿附判决法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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产权证已经办理完毕，并已经从开发商处取走。现侯某的房屋产权证已经办理完毕，其应履行合同，将该房屋出售给我。现诉至法院，请求判决侯某履行房屋买卖合同 。但一审法院片面听信被上诉人的一面之词，导致认定的事实完全错误。其次，一审法院已认定涉案房屋是上诉人与侯某的夫妻共同财产，侯某在未经上诉人同意的情况下，与 ...
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违约的民事责任。原告在合同履行中，在对租赁房屋进行装修时，未依约征得被告的同意，其行为亦已构成违约。后因被告将租赁房屋出售给买受人后 履行告知义务，侵犯了被上诉人的优先购买权，由此给被上诉人造成的损失，上诉人理应按照合同约定予以赔偿。上诉人于2009年11月通过委托河南诚信资产拍卖有限公司在郑州晚报上 ...
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