中华人民共和国合同法》第三十六条之规定，属有效合同。但本案属于不定期房屋租赁合同，理由如下：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉（以下简称合同法） 认可，应属证据不足。综上所述，该合同租赁期限约定不明确，无书面合同佐证，故应认定为不定期房屋租赁合同，可以随时解除合同。就损失部分，被告方未进行 ...
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因与被上诉人昆明兆亨建筑装饰工程有限公司、昆明市正方经贸有限公司、昆明大观建材木制品市场房屋租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院(2005)西法民初字第352号民事判决，向本院 月8日起计算租金，至2004年8月7日一年的租赁期限已经届满，因当事人未按照《租赁合同》第三条的约定，签订该商铺的续租 ...
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因与被上诉人昆明兆亨建筑装饰工程有限公司、昆明市正方经贸有限公司、昆明大观建材木制品市场房屋租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院(2005)西法民初字第352号民事判决，向本院 月8日起计算租金，至2004年8月7日一年的租赁期限已经届满，因当事人未按照《租赁合同》第三条的约定，签订该商铺的续租 ...
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东莞市城区东城西路187号。原告(反诉被告)虎门供销社与被告(反诉原告)姚锐明房屋租赁合同纠纷一案，本院于2000年6月27日作出(1999)东中法民初字第 规定，因而双方签订的大楼租赁合同及大楼租赁合同补充协议为无效合同。现根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项、最高人民法院《关于适用〈 ...
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的《无偿使用协议》原审法院认定本案双方当事人形成的是房屋租赁合同关系是完全错误的，双方当事人之间形成的房屋借用关系。1、上诉人依法拥有中创大楼的房地产 为必要条件。无支付租金的应为借用。最高人民法院经济审判庭主编的《合同法释解与适用》第1050页中对此有详细的论述：“租赁合同是承租人须交付租金的合同。 ...
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零七条、第二百二十四条第一款、第二百三十五条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款、第十 的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的 ...
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装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： (一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持; (二)因 租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房 ...
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同意的情况下，于2009年11月委托河南诚信资产拍卖有限公司对出租给被告的房屋进行拍卖出售，同年11月27日拍卖公司在郑州晚报刊登了拍卖公告，同年 的效力。”参照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他 ...
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事务所实习律师。被告马伟，男，33岁，汉族。原告刘雨生与被告马伟房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年12月28日立案受理。依法由代理审判员韩战杰适用 的房屋，租金为一年20万元，但未签订书面的租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未 ...
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日内缴清。2004年4月5日，原、被告签订了房屋租赁合同补充协议，将租赁期限延长三年，即租赁到期日由原2007年8月14日延长到2010年8月14 三十二，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，判决如下：一、原告中国银行股份有限公司榆林分行与被告袁小琴签订的《房屋租赁合同》、《 ...
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