原、被告的纠纷，在调解中得知，被告要增加房租，不能少于3万元，并发现餐馆里没有水电，当日调解没有成功。同年8月21日证人还到餐馆拍过照。 多次调解未果。本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷，根据我国合同法规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续 ...
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证明占a未同意被告的转租行为，也没有促成原告与占a直接建立租赁关系，否则占a的函件应当发给原告；对证据5中的董a不认识，董a不能代表占a；对 出租方占a直接建立房屋租赁合同关系前，被告逾期不向出租方支付租金，导致租赁合同解除，原告承租系争商铺的目的无法实现，被告应当根据《意向书》的约定承担相应的责任。 ...
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有限公司与刘平所签《租赁合同》、收条、同意转租的书函等证据证实。本院认为：刘平与吕树丰于2008年9月25日所签《房屋租赁协议》约定的租赁期限是自 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付 ...
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食品卫生许可证》各一份；2、被告与第三人签订的《租房合同》（以下简称“转租合同”）一份，约定的租金标准为每月3,100元，租期从2008年1月1日 交还涉案房屋的诉讼请求于法有据，本院应予支持。被告认为自己已经退出了房屋租赁合同关系的抗辩由于没有证据佐证，本院不予采信；第三人抗辩在原告赔偿其经济损失、 ...
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摩托店。上诉人赵新福及上诉人南康市锦江酒店（以下简称锦江酒店）因房屋租赁合同纠纷一案，不服南康市人民法院（2009）康民一初字第293号民事判决 酒店员工一直还在继续使用2-4层。由于合同中没有约定加上赵新福完全清楚“转租”一事，实为已默认。故南康市锦江酒店不应承担违约金9600元。至于店面，我们不在 ...
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4000元，押金不退。被告为支持其答辩意见，向本院提交了下列证据：1、门面房租赁合同一份（复印件），证明双方的房屋租赁合同第十条之后还约定有出租方维修 、对证据7的真实性有异议，被告当庭没有出示原件，原告无法辨别系真假，另外该证据不能证明被告转租后原告和被告之间就不存在租赁关系。依照合同法规定，转租后 ...
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商市房权证（2005）字第C017745号）。原告和被告周辉峰之间没有签订房屋租赁合同。 原审法院认为，合同法规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处 承租房屋转租给任晓东，该转租行为商客隆超市并未超权出租，而是符合合同之约定，被上诉人任晓东不能按期承租该房屋，系被上诉人周辉峰的阻止行为所 ...
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也没有证据证明原告有重在误解。3、原告与钟青萍之间的租赁合同没有违反法律规定的“买卖不破租赁”原则。房地产公司转让店面后电函通知了嘉利公司，嘉利公司 函、收款收据等证据证实。 本院认为，本案系由房屋承租、转租、出让所产生的房屋租赁合同纠纷。本案涉及多个合同和多方当事人以及多种法律关系所产生的纠纷，为了 ...
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，也没有证据证明原告有重在误解。3、原告与钟青萍之间的租赁合同没有违反法律规定的“买卖不破租赁”原则。房地产公司转让店面后电函通知了嘉利公司，嘉利公司 函、收款收据等证据证实。本院认为，本案系由房屋承租、转租、出让所产生的房屋租赁合同纠纷。本案涉及多个合同和多方当事人以及多种法律关系所产生的纠纷，为了 ...
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于2003年7月15日作出(2003)东民初字第870号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方 ，亦负有一定责任。原告主张被告转租，被告不予认可，原告所提供的工商登记材料，不能说明2004年1月1日后出租房屋使用状况，所以原告该主张证据不足 ...
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