并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 3．接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十条所有权变动 1．在租赁期间 若有家俱杂物留置不搬者，则甲方有权处理，乙方不得提出异议。 2．租赁期满，如乙方需续租，应提前____个月与甲方协商，同等条件下，乙方有 ...
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并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 3．接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十条所有权变动 1．在租赁期间 若有家俱杂物留置不搬者，则甲方有权处理，乙方不得提出异议。 2．租赁期满，如乙方需续租，应提前____个月与甲方协商，同等条件下，乙方有 ...
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并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 3．接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十条所有权变动 1．在租赁期间 若有家俱杂物留置不搬者，则甲方有权处理，乙方不得提出异议。 2．租赁期满，如乙方需续租，应提前____个月与甲方协商，同等条件下，乙方有 ...
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添附制度未作规定，不能不说是一种遗憾。 三、 司法实践中对房屋租赁合同终止后处理添附物应把握的原则 由于我国《物权法》对添附制度未作规定，《民法通则 上从事添附行为，否则属于民事侵权行为。在房屋租赁活动中，房屋承租人只取得承租房屋的使用权，在未取得所有权人同意的情况下进行装修或增设，实质上已侵犯了房屋 ...
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1月4日，原告以许某为被告向上海市普陀区人民法院提起诉讼，要求许某迁出涉案房屋并赔偿损失。2010年3月23日，上海市普陀区人民法院以（2010）普民三（ 本院认为，案外人王企与被告签订的《上海市房屋租赁合同》系双方真实意思表示，是有效合同。根据相关法律规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁 ...
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添附制度未作规定，不能不说是一种遗憾。 三、 司法实践中对房屋租赁合同终止后处理添附物应把握的原则 由于我国《物权法》对添附制度未作规定，《民法通则 上从事添附行为，否则属于民事侵权行为。在房屋租赁活动中，房屋承租人只取得承租房屋的使用权，在未取得所有权人同意的情况下进行装修或增设，实质上已侵犯了房屋 ...
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林未经房屋所有人同意擅自转租他人房屋，原房屋所有权人刘礼贵依法有权解除合同，收回出租的房屋。第三、原告所诉称的房屋租赁合同依法不能成立，没有任何法律约束力 房内物品，餐馆经营权及黄久林夫妇2007年6月24日至2007年7月8日的工资与转让费支付17000元，2007年2月9日付国太向黄久林夫妇支付了 ...
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的，而被上诉人是否是诉争房屋的所有权人并不影响上诉人张瑞斌实现租赁合同占有、使用租赁物的目的，此外，上诉人实际占有租赁房屋已超过一年，故上诉 才 玉 莹 代理审判员 王 大 鹏二00七年三月十三日书记员 刘 振 华本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）项规定 ...
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对合同当事人产生约束力，原告虽是租赁房屋的所有权人，但并不是本案租赁合同的当事人，原告无权以租赁合同起诉被告。原告在起诉状中称与章庆某系委托关系 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审判员 解钢 二○○九年五月二十一日 代理 ...
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不动产附合的一般原则是，依不动产为主物，由不动产之所有权人取得附合其上的从物的所有权。对从物物主的损失，法律一般依其是否具有善意而定，从物所有权人为 对添附制度未作规定，不能不说是一种遗憾。 三、司法实践中对房屋租赁合同终止后处理添附物应把握的原则 由于我国现行法律、法规对添附制度未作明确、具体的规定 ...
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