东湖新技术开发区加州阳光小区C04栋1单元3005室房屋的过户义务；2、恒安大公司支付办理房屋过户手续的全部交易费用；3、被告郭晓红支付延迟履行合同的 款第（三）项，最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干 ...
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为30万元，并于签订合同当日给付定金5000元，首付款10.50万元于到房产部门过户当天支付，余款19.5万元在买卖完成并办妥他项权利登记后汇入韦晓菊 被上诉人返还上诉人3万元；二、一、二审诉讼费用全部由被上诉人承担。被上诉人莫荣忠辩称：一、关于房屋的所有权问题。 l、根据《中华人民共和国物权法》第九 ...
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要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的要求。所以，是否办理房屋过户手续，影响的是标的物的所有权是否依法转移，而买卖合同是一种 安全，以彰显司法的公平和正义。 关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件 ...
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据，本院予以支持。但原告石智文请求办理该房屋过户手续所需要一切费用由被告承担的主张，由于双方之间没有就过户费用由谁负担作出明确的约定，法律也没有明确 无效，请求驳回原告的诉讼请求。对此，本院认为，首先，对于该套房是否出租的问题，原告对此予以否认，同时被告亦没有提供证据证实，因此其该辩解没有事实依据， ...
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，我们从未收到。对证据6无异议。对证据7有异议，说明不了原告要说明的问题。对证据8、9、10无异议。对证据11的质证意见同证据5。对证据12 前一次性付清；原告付清全部房款后，被告和原告一起到房管部门办理产权过户手续，过户费用由原告承担；房屋过户之前，产权仍归被告所有，原告在全清房款前入住应向被告交纳 ...
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要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的要求。所以，是否办理房屋过户手续，影响的是标的物的所有权是否依法转移，而买卖合同是一种 安全，以彰显司法的公平和正义。关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件 ...
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彤，系辽宁赛威律师事务所律师。上诉人沈阳联营毛纺织厂与上诉人白荣因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院(2005)和民房初字第135号民事判决， 过户手续费负担问题。双方合同约定“由毛纺厂办理产权证书及一切手续，办理产权手续所发生的费用由双方协商支付”。二审中白荣当庭陈述称“就过户费用与徐宏 ...
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。原、被告在办理本案中房屋过户前，均不知该房屋面积超标，也未考虑到超标加费问题，后也未对超标费用的负担问题协商一致，原告遂诉至法院， 营销策划有限公司保管，原告可自行向郑州玛雅房地产营销策划有限公司索还。原告未实现取得房屋的合同目的而支付佣金8400元、按揭费4906元、契税7146元、印花税200元 ...
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不开门，还恶狠狠的说：“我们的房子里没有你们的任何东西，民警也解决不了问题，爱去哪儿告去哪儿告”。被告的强盗行为致使2008年9月15日才步入 任何违约之处，相反，正是由于反诉人隐瞒房屋交易费用项目及欠缴房屋维修基金这些事实并拒绝交纳这些款项，致使无法办理房屋过户手续，最终导致合同无法继续履行，其反诉 ...
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的防范第三节西方发达国家保险介入住房按揭的经验第四节我国保险业介入住房按揭的问题第六章住房按揭证券化分析第一节证券及证券化第二节住房按揭证券化的必要性、可行性 附期限的交易行为，购房人在期限到来之前拥有期待权，当期限到来并经房屋过户手续后拥有房屋所有权。笔者认为，这里的期待权虽然是债权，但因登记而物权 ...
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