的期限内履行交付原告租赁房，且擅自改变双方已商定的房屋结构，造成原告所预定的租赁房无法使用，合同目的无法实现，被告的行为已构成违约。2、被告对 依据和法律依据，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
//www.110.com/panli/panli_101088.html -了解详情
郑州宝龙置业发展有限公司（以下简称宝龙置业公司）因与被申请人申博亚商品房买卖合同纠纷一案，不服郑州市中级人民法院（2010）郑民四终字第1352号民事判决， 房屋买卖合同的义务。由于申博亚未在期限内与宝龙置业公司签订商品房买卖合同，宝龙置业公司依据预定书约定，将涉案房屋另售他人并不构成违约，并且房屋另 ...
//www.110.com/panli/panli_38912132.html -了解详情
承担连带赔偿责任。故诉至本院要求判令解除原告与被告长沙市长城汽车电器厂签订的《住房预定合同》；判令三被告承担连带责任：1、按定金罚则双倍返还购房预定款2 日签订时，由原告预交建房订金50％即9.5万元，在2004年3月份内即房屋主体工程竣工时交付25％即4.5万元，全部竣工验收时，交付20％即4万元 ...
//www.110.com/panli/panli_230265.html -了解详情
事务所律师。上诉人北京中视希望国际文化交流有限公司（以下简称希望公司）因特许经营合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院于2011年5月20日作出的（2010）海民初字 等复杂程序，乙方应提前1个月向甲方预定。同日，希望公司（甲方）与刘爱雪（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定：甲方将已经承租的坐落于北京市 ...
//www.110.com/panli/panli_38798413.html -了解详情
。上诉人张思思、新乡市深业地产有限公司（以下简称深业地产）因商品房销售合同纠纷一案，不服新乡市红旗区人民法院（2010）红民一初字第1240号民事判决， 元的万分之五的80％的违约金，共计109423元。另一方面，张思思为装修房屋预定地板砖而向新乡市红旗区新美家德龙建材经营部所交的5200元定金，因 ...
//www.110.com/panli/panli_32404938.html -了解详情
违约产生的纠纷大量涌现，人民法院在处理具体案例时经常出现法律适用的混乱局面。 一、房屋认购书的性质 司法实践中，对商品房预售认购书性质的认定有两种观点：一 主合同的承诺。认购书之义务人负有在约定时间按认购书预定条件与对方签订房屋买卖合同的义务，认购义务人若无正当理由拒绝订立本约的，则应当承担预约的违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-368983.html -了解详情
法院经审理查明，林香彩于2003年7月4日向开元置业交纳了100000元的预定房款。2003年7月6日，林香彩与开元置业签订商品房预定协议书 判决结果符合法律规定，二审予以维持，但根据本案目前实际状况，双方签订的买卖房屋的合同目的已无法实现，双方当事人所签订的上述商品房预订协议依法应予解除。二审可依据 ...
//www.110.com/panli/panli_209610.html -了解详情
法国为例，明文规定不具备书面形式即为无效的合同主要包括：营业资产买卖合同、房屋推销合同、发明专利的许可或转让合同、私人住宅建筑合同等。法国学者认为， 制度，取消违约金的惩罚性，将违约金的性质确定为当事人预定的违约赔偿额。然而，在笔者看来，违约金制裁与合同无效后果的失衡，以及不合理的违约“反比规则”，不 ...
//www.110.com/ziliao/article-13055.html -了解详情
元，总房价为2738873元，付款方式（附件一）明确：仨原告在签订合同时支付首期房款1600000元，同年4月5日前支付1138873元；双方另约定 266%；另被告以同一购房人的名义预定多套商品房或者干脆以虚假的购房主体签定合同等等。由于被告违反诚实信用原则，在推销房屋时实施故意欺诈，制造虚假销售 ...
//www.110.com/panli/panli_64526.html -了解详情
为40.232m2，售价12800元/ m2 ，总价51.4928万元，并签订了《商品房预定合同》，约定房屋交付使用时间为2005年12月30日前，如遇不可抗力适当延期，但 旅游商贸城步行街”商住楼住宅（或门面）交付协议书》中第三条第二款约定，房屋产权证由甲方（即顺发公司）代办，乙方（即蒋红梅）已交清 ...
//www.110.com/panli/panli_237636.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务