的出租方，并非拆迁人，徐加喜和马旺盛均是承租方，市第一房管所与徐加喜签订了房屋租赁合同，房屋拆迁人并未参与本案诉讼，本案案由是房屋租赁合同纠纷 三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，马旺盛虽经市第一房管所同意后与徐加喜协商取得了房屋的使用权 ...
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四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”]，当事人也可以解除合同。从王瑞、王立民签订的《租赁合同》看， 到期），王瑞的其他诉请又未被支持，故本案现判决解除合同，已经没有意义。虽然原审判决对合同是否应予解除的认定不准确，但判决结果并无不当，故本院对原审 ...
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同意转租时，出租人可以解除合同。＂更何况双方在《码头财产租赁合同》已作了＂未经甲方同意不得转租或承包他人＂的规定。３、两被上诉人未按约定安置上诉人方职工，属违约 系建立了新的租赁法律关系，在此新的法律关系建立和履行过程中，双方当事人协商后承租方同意将原租赁物中的两个突岸式丁字码头（但４号泊位除外）， ...
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联系，他找借口说自己去了外省，然后就拒接电话和玩失踪了。当初签合同时也没写他的住址，只写了联系手机和身份证号码。 业主想通过当地报纸发公告说：承租方已构成违约，要与其解除合同关系。 请问这样的公告算是书面通知吗？业主以这样的行式单方与其解除合同是否具有法律效率？是否可以作为证据？...
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仪器有限公司（以下简称乐天公司）使用，该行为已经违反了《写字楼租赁合同》第十一条关于禁止承租方擅自转租的约定。对此，甲方多次主动要求协商违约责任承担问题 四、五、十一条之约定以及《合同法》第224条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”之规定，杨某的行为已经严重违约，蔡某某有权依法解除合同 ...
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的厂房，单层厂房面积1250平方米，双层厂房面积800平方米，食堂宿舍600平方米）出租给承租方使用5年（租期与生产合作协议期同），每月租金12000元，按月 应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他 ...
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上海市房地产权证及当事人的陈述等证据证实。本院认为，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案的争议焦点为：合同因 予采纳，故原告主张的解除合同违约金的诉讼请求，本院不予支持。原告主张的因违约造成的装修损失的诉讼请求，虽原、被告对装修是否取得被告同意各执一词，但 ...
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的问题。经查，该费用是在邹和平承租该房屋期间对房屋进行装修发生的费用，按照双方签订的合同的约定，装修费用不应该由出租方承担，其要求出租方承担该 ，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的， ...
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房屋能够正常使用，不漏雨，租赁期间的门窗、供排水维修由乙方自理。乙方可以对承租房屋进行必要的装修，装修方案报消防部门审批后方可实施，但不得损坏房屋 双方合同履行后才出台，且不属于可以解除合同的不可抗力，并不能就此解除合同。而延期5年合同的受益人是被上诉人，这实际上就是对被上诉人因客观原因造成增加投资的 ...
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合同；（2）2006年9月人防办、工程开发处因原告阻碍新承租人承租，再次通知原告解除合同； 7、租金的凭证和滞纳金的计算标准，证明原告拖欠租金的事实和 解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 ...
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