合同的基础，土地成交确认书确定的条款一般来说就是土地出让合同的主要核心条款。律师必须非常重视土地成交确认书的签订。律师必须陪同开发商一起签订土地成交确认书，积极 是非常常见的，一旦逾期交付，开发商是非常被动的，可能遭受的损失也较大，所以对这种情况律师必须提前预见，并在合同中做出严格的规定，确保开发商的 ...
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的要求。后双方又多次协商，但中交四公司仍坚持要求修改招标文件中涉及合同内容的实质性条款，最终导致双方在中标通知书发出之日起三十日内未订立施工合同， 为是恶意抢标。对此，《国务院办公厅关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的通知》（国办发[2001]81号）就明确规定：要防止片面追求低造价而导致工程质量的降低 ...
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的合同，合同中并未回避挂牌问题，金云公司又认为认定该合同是附条件的合同是错误的，因为该协议的前提就是违法的。该院认为，该土地开发协议实际是附条件的合同， ，而第二份协议是金云公司在受到胁迫情况下，兴社公司强加于金云公司的。第二份协议的规定多处严重违法，实质性条款中关于赔偿金计算方法竟高于法定的47倍。 ...
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固定价格包括的范围。（二）可调价格。工程价格在实施期间可随价格变化而调整，调整的范围和方法应在合同条款中约定。（三）工程成本加酬金确定的价格。 精神。《建设工程工程量清单计价规范》第4.1.9款就规定了采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有 ...
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日支付150000元，共计支付工程款2035080元，仍下欠工程款252620元。另查明：该工程招标文件7、5条约定：“投标人应认真填写工程预算书中所有工程细目 应另行计算。2、根据双方签订施工合同通用条款1.11条、1.12条在完成合同约定范围内需增加的合同价款的规定，按照泥浆运输证明及现场勘察记录 ...
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在1月份时，该公司曾来盖过相同内容文件的章，就问其为何还盖，其称上交的不行，上述文件是三个不同的文件，第1页是承诺书、第2页是说明书、 且合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，故该合同应属有效。 结合本案双方当事人的诉辩意见，本案争议焦点在于，涉案的解除合同协议书是否合法有效。紫金庄园业委会以 ...
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利用计划法》规定“违反第十四条第一项规定[注：第十四条是关于土地所有权或地上权转移或设定的许可的规定]未得到许可签订土地买卖等合同者，应受到3年以下徒刑或 土地转让的实质要件与形式要件，只是违反了税收制度的规定，则不能以此罪论处。 转让是否需要登记？对于此，有两种观点：第一种，该罪是行为犯，只要进行了 ...
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的证据来看，双方当事人之间没有签订过任何形式的定金合同或定金条款。从双方挂牌出让的有关文件来看，只约定了2000万元的保证金。而《最高人民法院关于适用〈中华 国土资源部2002年5月9日颁布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第十九条的规定'挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交：1．在挂牌期限内 ...
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证据来看，双方当事人之间没有签订过任何形式的定金合同或定金条款。从双方挂牌出让的有关文件来看，只约定了2000万元的保证金。而《最高人民法院关于适用中华人民 国土资源部2002年5月9日颁布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第十九条的规定“挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交:1．在挂牌期限内 ...
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、采购交易规则、采购方式和采购程序等方面，实行全国统一。所谓分级管理，就是在统一政策的前提下，实行中央政府和地方政府分级管理，分别开展政府采购工作。二是集中采购 精力搞审批，招标文件要批，招标公告要批，中标结果要批，采购计划要批，合同备案时也要批。必须改变这种管理方式和方法，要严格按照法律规定行使管理 ...
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