无权占有其不动产 -全站搜索

论无权处分

效力作出规定而不是对原规定的例外。最高人民法院1988年所发布的司法解释有其特定的社会经济背景，对于今天的社会主义市场经济体制下的合同已不再适用。对于认为《有效行为；其四，处分人没有处分权；其五，受让人需取得不动产的占有；其六，受让人善意。具体来讲，无权处分与善意取得之关系存在以下几种情况： 1、 ...

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浅谈无权处分制度的内涵、外延、效力及其与善意取得制度的异同

效力作出规定而不是对原规定的例外。最高人民法院1988年所发布的司法解释有其特定的社会经济背景，对于今天的社会主义市场经济体制下的合同已不再适用。对于认为有效行为；其四，处分人没有处分权；其五，受让人需取得不动产的占有；其六，受让人善意。具体来讲，无权处分与善意取得之关系存在以下几种情况： 1、 ...

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不动产的善意取得

，买受人于某出于善意，能否取得对该房屋的所有权？一般认为，善意取得与动产占有的公信力有关。动产以交付获得公信力，并移转所有权，故善意取得仅适用于动产。认为，不动产也应适用善意取得制度，其根据在于：一方面，既然不动产交易也会因登记错误、疏漏、未登记等原因发生无权处分问题，那么第三人也同样存在是否知情即 ...

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不动产的善意取得

，买受人于某出于善意，能否取得对该房屋的所有权？一般认为，善意取得与动产占有的公信力有关。动产以交付获得公信力，并移转所有权，故善意取得仅适用于动产。认为，不动产也应适用善意取得制度，其根据在于：一方面，既然不动产交易也会因登记错误、疏漏、未登记等原因发生无权处分问题，那么第三人也同样存在是否知情即 ...

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浅谈无权处分制度的内涵、外延、效力及其与善意取得制度的异同

效力作出规定而不是对原规定的例外。最高人民法院1988年所发布的司法解释有其特定的社会经济背景，对于今天的社会主义市场经济体制下的合同已不再适用。对于认为有效行为；其四，处分人没有处分权；其五，受让人需取得不动产的占有；其六，受让人善意。具体来讲，无权处分与善意取得之关系存在以下几种情况： 1、 ...

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论无权处分

一是从比较法角度考察，《法国民法典》确认买卖他人之物的合同无效，我国法律就无权处分的效力应作同样解释；二是从历史角度考察，1988年最高人民法院发布的《为有效行为；其四，处分人没有处分权；其五，受让人需取得不动产的占有；其六，受让人善意。具体来讲，无权处分与善意取得之关系存在以下几种情况：1、受让人 ...

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论无权处分行为的效力——以物权变动模式的立法选择为背景

人赔偿。”不难看出，该项司法解释中，无权处分行为的效力一般被认定为无效。（注：关于该项司法解释的讨论，请参看杨立新：“共同共有不动产交易中的善意取得”，《法学研究人尚未将标的物交付于买受人或买卖合同的标的物为占有脱离物，那么标的物处分权人的处分权就没有丧失，其追及力也没有中断，他完全可以对买受人主张 ...

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论作为用益债权的典权——兼论确立附有不动产留置权的典权

一）对现有的关于典权性质的几种学说的评价典权，是典权人支付典价，占有他人之不动产，而为使用及收益之权利。[1]对于典权的性质，我国学界主要存在四种关系，就会危害乙的利益。因为，典权人可以收回作为典价的160万元，承租人则无权收回作为租金的160万元。典权法律关系是双方用益，典价要回收；租赁法律关系 ...

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不动产权属变更是否适用善意取得

登记权利内容与实际权利状态不一致的情况发生，因而存在不动产无权处分的可能。所以，仅以交易方不会误信不动产占有人为有权处分人而与之交易为理由，一概排斥不动产即使登记错误或有遗漏，因相信登记正确而与登记名义人进行交易的善意第三人，其所得利益仍受法律保护。公示公信原则的标准为客观标准，而善意取得的标准 ...

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一房登记、占有、裁判各异,归谁？

维护市场交易的正常秩序，促进市场经济的有序发展。根据其规定，善意取得须构成以下四个要件：1、处分人处分财产为无权处分。有权处分自己的财产，不构成善意取得对不动产善意买受人必须自办理登记之日起，才给予保护，仅发生交付占有，并不能够产生不动产物权变动的后果，正因此原因，法院认定丙尚不构成善意取得，而对于 ...

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