我在镇上买的商品房没有房产证在开发商手里有个国有土地证，我们六家一个土地证，土地证能办到个人吗？如果办不到，以后拆迁什么的，当时签合同的时候应该有什么样的协议呢？...
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有房产证，没有土地证。去法院申请土地证权需要多久？大概费用是多少？...
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我朋友的商业用房（门市房）有房产证，没有土地证，请问：在拆迁后，政府还是只给房产证，不给土地证吗？没拆迁之前，该房可以卖吗？还有，可以抵押贷款吗？...
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我打算买套房子，但是卖家的土地证还没有办下来，我们打算双方签订一份合同，先付卖方一部分钱到公证处公证一下房子属于我们，等土地证办下来，把房产证和土地证一起过户给我们，我们再交齐全款，请问这样是否具有法律效力，房子现在是属于我们的？...
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房产证和土地证的用途不同，如何办理？ 我有一间6层楼的土地证是商业用地性质，而房产证是住宅性质，请问如何变更，以后房屋交易买卖有没有影响，能不能过户给他人？？？？...
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购买的化肥厂房子无房产证和土地证（靠110国道旁的门脸房），只有厂里给开的房屋所有证明，属于厂里的房子，厂子也没有办土地证和房产证，国家扩道占地有补偿吗？...
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个人；银行称，只存他项权证，不存房产证。）。 想法：如果不能办完所有房产证权属书（房产证、土地证、他项权证），可以起诉开发商，请教应该起诉 三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融 ...
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我父亲在淄博淄川看好了一套二手房，主家只有80%的房产证。没有土地证。不知道可不可以买！以后会不会有什么 影响！ 麻烦各位老师@！谢谢邓律师！ 房主说他单位给他们的房产证上的产权是80%。现在已经没有这个概念了！现在都是100%了 ！我主要想问一下您在我们山东或淄博地区没有 ...
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：2011年房子卖给一下家（当时我的房子未满5年没有土地证，还差一年到5年，土地证没下来，等土地证下来的时候，我的未婚证到期（当时未婚证只有半年有效期 元，10天前去了已经出售的房子里，住的是第三方，人家去年已经过好户拿到房产证了，说明我的买家未经我的允许已经过户了，也就是说他不再需要我，经过多次催促 ...
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：2011年房子卖给一下家（当时我的房子未满5年没有土地证，还差一年到5年，土地证没下来，等土地证下来的时候，我的未婚证到期（当时未婚证只有半年有效期 元，10天前去了已经出售的房子里，住的是第三方，人家去年已经过好户拿到房产证了，说明我的买家未经我的允许已经过户了，也就是说他不再需要我，经过多次催促 ...
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