100元,被申请人承认是东湖花园三号小区的物业管理公司为物业管理方便而对各业主进行建档，因此被申请人收取该项费用没有事实根据和法律依据。 综上：本案中 有小区分摊（面积）”之性质、是否符合1995年规则及该规则是否适用于合同及如何适用的问题。 关于申请人的首项请求。 1995规则在系争议合同签订前4年 ...
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竹湾豪园等项目分别是罗炳焜、陈柱辉等人投资，郑德利没有投资。澳门大明公司的物业、汽车都是公司出资购买，记在公司名下。澳门大明公司、香港大明公司 澳门大明公司股东的被告人郑德利、陈柱辉及罗炳焜等人便多次碰头，商讨如何加大资金的投入。被告人关成扬(时任被告单位九江集团总经理、党支部书记)、陈柱辉(时任九江 ...
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年的境外个人，可以购买符合实际需要的自用、自住的商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、 履行了付款义务，合同双方就应签署房屋交接单。 (5)交纳先期物业服务费以及代办产权证所需要缴纳的税、费。47．3房地产权属登记 虽然《物权法》规定实行不动产统一 ...
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上没有具体的装修标准，很可能购房者接收入住时收到的只是一个空壳子。 (2)有没有对附属配套设施的有效制约条款 一般来说，凡出售公寓小区或别墅小区的住房，发展 担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。 11.如何查询所购买的物业是否取得预售许可证 ( ...
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变化是否征收契税的批复》（国税函[1999] 391号）的税法规则，符合法理。 既然没有交易，那么交易定性就无从谈起；本不存在税收客体，就不应该征税。在民法， 条例》及其实施细则的有关规定精神，现通知如下：物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租的行为，属于营业税服务业税目中 ...
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规定，被告有理由不付2002年4月份以后的租金及水电费。5、原告价外加价，无理收取电管费，理应退回已收费用。合同第六条明确规定：空调冷气费已包含设备 使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时如何处理有约定的，按约定处理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也 ...
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元）合计43320元；53、2010年10月9日支付国脉家园物业管理处颜建伟、向国兵工钱、工具费451元；54、2010年9月21日支付国脉家园小区罗 第一，根据被告与五公司签订的《合作协议书》，被告只收取了五公司质保金195万元且不计利息，但原告没有经过被告同意也未经过被告确认（这笔债务是否存在）， ...
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①利用集体所有土地开发的项目。 ②未经立项批准的项目。 ③未取得规划审批的项目。 ④没有销售许可证又无产权证的房屋。 ⑤未经验收或验收不合格的房屋。 ⑥土地或房屋 排除妨碍，并赔偿损失，而不应以拖欠物业管理费方式解决。 13、离开单位后工作关系仍保留，公积金如何缴纳？ 我请教一个问题，我爱人已离开原 ...
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3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取； 4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳 “房屋 所有权证”，但是现在有很多的房子都没有办理好“房屋所有权证”，买卖时要对产权问题辨别清楚 二十三、二手房如何按揭请问二手房如何按揭?如果房东要求过户时拿到全 ...
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等协议有效，定金罚则对双方适用。如果以预订、预约、认购、定购等协议向承购人收取房价款，根据上海市实施《城市商品房屋预售管理办法》细则的规定则属变相预售，未 时，居民以超过诉讼时效为由拒付一、二年前的费用，物业公司等有关部门又没有时效中止、中断的证据。对此如何处理，各法院在实践中做法不一。我们认为，时效 ...
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