，维修基金由买受人在房屋交接前一次性缴清，由长沙县信用联社代为收取。合同签订后，邓*向信用社设立在其下属分支机构的**信用社,户名为县联社基建办公室购房款 是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的**公司有为上诉人办证的义务。2、从事实上分析， ...
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，维修基金由买受人在房屋交接前一次性缴清，由长沙县信用联社代为收取。合同签订后，刘*向信用社设立在其下属分支机构的**信用社,户名为县联社基建办公室购房款 是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的**公司有为上诉人办证的义务。2、从事实上分析， ...
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，维修基金由买受人在房屋交接前一次性缴清，由长沙县信用联社代为收取。合同签订后，杨*向信用社设立在其下属分支机构的**信用社,户名为县联社基建办公室购房款 是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的**公司有为上诉人办证的义务。2、从事实上分析， ...
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，维修基金由买受人在房屋交接前一次性缴清，由长沙县信用联社代为收取。合同签订后，王*向信用社设立在其下属分支机构的**信用社,户名为县联社基建办公室购房款 是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的**公司有为上诉人办证的义务。2、从事实上分析， ...
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执行，维修基金由买受人在房屋交接前一次性缴清，由信用社代为收取。合同签订后，刘*向信用社设立在其下属分支机构的**信用社,户名为县联社基建办公室购房款 主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的**公司有为上诉人办证的义务。2、从事实上分析， ...
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物权变动的权利。预告登记主要具有三方面的作用：一是保全债权的实现。由于合同债权没有对抗第三人的效力，因此通过预告登记使债权以登记的方式记载下来并予以 中所卖的房屋若是被拆迁房屋，被拆迁人对补偿安置房屋的优先权 最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第七条规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁 ...
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应当是取得中央政府机构测绘专业管理机构颁发的测量资格的机构，测量义务不得委托给他人；没有专业资格的机构测量的数据无效，买受人有权拒绝支付房款。 第47条 面积 法律或者法规时，则应当适用于过去的法律或者法规。 第197条 合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人 ...
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意向书不能认为直接转化为商品房买卖合同，且沈某接收房款的行为未经公司同意，故原告要求被告按预订住宅意向书所载的价格交房没有法律依据，请求驳回 双方当事人均具有一定的约束力,否则约定之条款则形同虚设,可由开发商随意更改,致平等主体合同相对人于完全的被动和不利,显然此有违当事人意思自治的原则。本案中上诉人 ...
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也从未授权或委托过潘正伟与任何人签订商品房买卖合同，当时我方没有取得商品房预售许可证，不可能与被上诉人签订商品房买卖合同，且新沂市房产管理局监管销售祥远小区 群众举报，祥远小区6号楼存在违法预售行为，鉴于该项目目前不具备商品房预售条件，房管局郑重提醒广大市民请勿购买。否则，造成损失，后果自负。2007 ...
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也从未授权或委托过潘正伟与任何人签订商品房买卖合同，当时我方没有取得商品房预售许可证，不可能与被上诉人签订商品房买卖合同，且新沂市房产管理局监管销售祥远小区 群众举报，祥远小区6号楼存在违法预售行为，鉴于该项目目前不具备商品房预售条件，房管局郑重提醒广大市民请勿购买。否则，造成损失，后果自负。2007 ...
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