还价，他无恶意；2、谭某某的父亲只有两个儿子和一个女儿，在当地习俗中女儿不回娘家分房产，谭某某之兄已故，且房产证又在谭某某的手里，加之谭某某是具有 谭某某个人无权处分其共有的和他人独有的财产而与之签订房屋买卖合同，且该房屋买卖后第三人吴某某并没有且无法办理房屋产权过户登记手续。因此，本案中第三人吴某某 ...
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，多次协商未果，只得向法院起诉，要求宜兴某置业公司赔偿因迟延办理土地证、房产证的违约金72772元及层高不符约定的损失13442元（暂算至起诉之日）。宜兴 属于订约过程中的瑕疵，周某要求宜兴某置业公司承担违约责任没有充分的事实依据。其次，房屋买卖合同中对层高进行约定是为了保障业主对空间的使用权利，本案 ...
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万余元支付给原告。毛X提出所谓对双方负责，要把“系争房屋”的房产证、每月还款的银行卡以及买卖合同等存放在其手中，等把贷款还清后再协助双方把房产证上权利人的 现经过双方协商，达成以下几点：第一，顾X先生承认双方签订的房屋买卖合同是无效的、假的（因为没有发生付款的行为产生）；第二，顾X先生同意把张X的名字 ...
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，甲方应及时会同甲方中介办理，该房转为产权房后，甲、乙双方应正式签订格式买卖合同进入市场交易；甲、乙双方均应遵守以上条款，如乙方违约，定金6万元归 认为，如被告2008年6月底未办出房产证，被告无权终止合同，只有原告才有终止合同的权利；被告并没有证据证明其没有办出房产证是遇政策变化及不可抗拒因素所造成 ...
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反诉被告）周承敏诉被告（反诉原告）吴道勇、第三人黄明晃房屋买卖合同纠纷一案，于2010年4月9日受理后，于2010 年7 月12 日、 (原告）周承敏辩称，被告（反诉原告）认为双方签订合同之后没有约定办理手续的时间，但是合同中约定卖方应将房产证，土地证交给反诉被告(原告）办理手续，实际上被告（反诉原告 ...
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办理房款50%银行贷款理由不能成立。办理银行贷款的前提是签订《商品房买卖合同》，没有签订《商品房买卖合同》的房屋自然无法办理银行贷款。其签订《商品房买卖 号楼竣工面积比规划面积多3472平方米，被告陈述174号建设工程规划许可证是办理房产证时补办的。同时，亦陈述由于无法完成对案外人房屋拆迁，2号楼二期 ...
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在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证，2004 年11 月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定严禁城镇居民在 的限制只有在所有权自由侵害他人利益、公共利益时才能发生。检索现行有效的法律法规，并没有明确规定农民不能处分其房屋。所谓农村房屋买卖合同无效的 ...
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郑显来交钱过户，直到下午17时郑显才到，郑显明确表示没有带房款，是来验证房地产证书真伪的。徐振东把房产证交给郑显，郑显经工作人员核实房产证真实有效后，坚持 刘梅、徐振东一案的审理。本院就石岩诉刘梅、徐振东、郑显房屋买卖合同纠纷一案于2008年12月1日做出（2008）龙民初字第360号民事判决，认定刘 ...
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该住宅。面对比市场价低了300~500元/平方米的幸运，虽然没有房产证，刘某还是与张先生签订了房屋买卖合同。后李某因对房子不满意而要求退房，双方 转让合同有效或当事人在签订房屋转让合同时明确约定只有经过物权登记的合同才生效，都应该认定转让房屋合同自合同成立时生效。没有办理房屋权属证书的，不影响房屋转让 ...
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汉族，住所：佛山市禅城区成凤里37号608房。 上诉人罗学恒因其他买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2006)南民三初字第591号民事 合同》虽约定被上诉人有责任协助上诉人办好国有土地证、厂房房产证，并且被上诉人没有向税务部门缴纳税费，未履行向上诉人提供税费发票等协助办证义务，但双方在 ...
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