已经建成，已经不存在套取资金的风险，所以不能作为商品房预售。同时，将上述商品房按现房处理符合人们对现房和期房的一般理解，即盖好了的房子是现房，尚未施工和正在 第一条，均规定出卖人有义务转移标的物所有权于买受人，且《解释》第十八条亦列举了由于出卖人原因导致买受人不能按期取得房产证应承担违约责任的情形，这 ...
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（按福州市的规定：单价5500元／平方米以下，面积140平方米以下）有三种情况：一、未满两年的房子营业税全额征收，如以一套原价为25万元、申报价是30 于中介公司，并由中介按照合同的约定转交定金和房款。当然，还要确认该房屋内是否有户口，如果有，则要确认卖方有没有户口迁入地，什么时候可以迁出，并在合同中 ...
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呢买的房子买没有做好，也就是还没有拿到房产证，而且她有贷款，我要买他的房子，要先把他的贷款还清，我怕有风险怎么办？卖方的人说等我帮他还贷款时，卖方 把买房合同给我，并且写今已收我多少钱房款，并且把买房人身份证和结婚证复印件给我，）这个月的月底我就要帮他还贷30万了，心里还是怕怕的，毕竟我和妻子多年 ...
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： 我有个朋友想在重庆通过网上申请注册一个微型企业，做广告设计，他是在重庆租的公租房居住，想在自己家里简单的经营，他申请时填写经营场所为他的公租房被驳回 能不能答应他用我的房子来申请，有何风险？如果我答应了他，那到工商局注册的时候需要我的房产证吗？还需要我提供些什么资料？将来对我有没有经济利益上的影响 ...
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请问1.国家对拆迁安置房买卖有什么规定，如果违反规定，一经发现会采取什么措施？ 请问2.在卖方还没有得到安置房的情况下，跟买方说，只要在拆迁办签上买方 人了，这个靠谱吗？为什么？ 请问3.应该让卖方出具什么证明，这个交易才能保护买方人的权益？哦，还有，拆迁后在附近给的房子应该叫安置房吗，还是叫回迁房？...
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处分权等权利的依据。所以如果是双方共同出资买房，为了避免上述风险，最好是在房产证上双方共同署名，并在产权份额比例公证中约定谁拿产权证，谁拿共有权证。另外，做 ，房屋的市场价值也在上涨，这部分增值就是自然增值。 假如夫妻一方结婚前就有一套在出租的房子，每月租金有三千，那么即使结了婚，这三千元的租金也一样 ...
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的政策优惠和帮助。我和公司的同仁都觉得风险太大，加上当时周围人普遍不看好此事，因此一直拖延。这期间x镇长多次亲自找我，说有什么困难政府会帮忙，这是 两套住宅楼无偿划归政府；其二镇干部另外购买房屋每平面方少100元，多出的房子抵建房款。我当时没有同意，觉得算不账过来。镇领导说，条件是党委会订的，首先优先 ...
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某和张某在婚后没有就该房屋的所有权达成新的约定，不管张某付出多少心血和精力来共同偿还房贷，她始终只是房屋的住客，不能成为房子的女主人。当婚姻 上属于不动产的范畴，根据我国关于物权的登记公示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为 ...
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可入住，用途为住宅，2009年12月份原告拿到房产证，原告购房入住几个月后发现所购房屋天花板和内墙有严重裂缝，外墙楼板严重渗水，存在安全隐患，原告曾 房屋签合同时，由于现在通用的《商品房买卖合同》没有约定解决质量问题的具体办法，只是约定了保修责任，这对购房人来说解决不了什么实际问题，所以在签订补充条款 ...
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要买得房子房产证还未办下来，中介说走 预约房产公证 途径，然后进行房产交易，有几个问题咨询下： 1、预约房产公证是否有法律 依据？是否对交易双方有约束？ 2、如果卖方违约，该公证是否可以作为违约或经济纠纷依据？ 3、如果走预约房产公证，有没有什么途径规避风险？ 谢谢！...
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