物业时,告知有关限制条件,订立本物业项目的《住宅室内装饰装修管理服务协议》并负责监督;4.根据法律、法规的有关规定和本合同的约定,自主开展各项 妨碍其履行期间应予中止。2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_____ ...
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管理区域内安全防范、日常环境卫生、绿化、公共秩序、公共停车场所管理;(三)物业装饰装修管理;(四)物业档案资料的管理。业主有权拒绝接受前期物业服务 条规定,对业主或者使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令改正,因为没有报告 ...
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双方约定向委托单位收取手续费。8.物业服务企业对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定以及业主规约的行为,有权予以 房地产行政主管部门提出成立业主大会的书面报告,并提供业主清册、物业建筑面积、物业出售并交付使用时间等文件资料。五、居民委员会的职责1.居民委员会的任务: ...
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设备进行查验。查验时业主委员会应制做查验记录。查验记录应包括查验项目名称、查验时间、查验内容、查验结论、存在问题等,并由查验人签字。双方有争议的 标准尽职尽责。?(三十五)建设行政主管部门应当严格按照建设部《物业管理企业资质管理办法》的有关规定,加强对物业管理企业的监督和检查。无故不参加年检、不服务、 ...
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物业使用人进行室内装修、维修、检修工程的,应当遵守《住宅使用说明书》和业主公约,并与物业管理企业签订《房屋室内装饰装修管理服务协议》。第四十七条 房屋室内装饰装修管理服务协议应包括以下内容:(一)装修、维修、检修工程的实施内容和期限;(二)允许施工的时间;(三)废弃物的清运与处置;(四 ...
//www.110.com/fagui/law_292179.html -
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、日常环境卫生、绿化、公共秩序、公共停车场所管理;(三)物业装饰装修管理;(四)物业档案资料的管理。业主有权拒绝接受前期物业服务合同中没有约定的有偿物业 规定,对业主或者使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令改正,因为没有 ...
//www.110.com/fagui/law_263106.html -
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十一、业主需要进行室内装饰装修的,应与物业管理企业签订装饰装修管理服务协议,并遵守有关规定和制度。装饰装修房屋,应在规定时间施工,不得擅自拆改 公约生效时,本公约自然终止。业主临时公约制定人:年 月 日附:前期物业服务合同(示范文本)第一章 总 则第一条 本合同当事人委托方(以下简称甲方)名称:法定 ...
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材料有害物质限量》、QB/T6016-97《家庭装饰工程质量规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)和省、市建设行政主管部门制定的其它 未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。12-2.一方当事人无法继续履行合同的, ...
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》执行;甲方应于接房通知书上明确的接房时间最后一天起交纳物业服务费用,装修之前空置一个月以上为空置,自装修手续办理之日起算全价;甲方与物业使用人约定 ,告之装修中的禁止行为和注意事项,并负责监督,对甲方和物业使用人违反装修管理规定的行为,要及时制止和纠正,对情节严重的,要及时报请相关部门处理;不得在 ...
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限制条件书面告知业主;以批评、规劝、公示等必要措施制止业主、物业使用人违反本物业业主公约和装修管理规定的行为;发生危及公共利益或其他业主合法权益的紧急情况,必须 有权要求原告清退所收费用并退还利息;业主违反协议,不按约定的收费标准和时间交纳有关费用的,原告有权要求业主补交所欠费用,并从逾期之日起按每天 ...
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