的当时尤其如此。然而时过境迁,在人口爆炸、过度城市化、资源短缺的今天,把空间作为物权的客体,承认建筑物区分所有权、区分地役权、区分国有土地使用权的客体,显然更加体现出 下,的确如此。 九、实体与程序的协调与效率 程序,可决定物权的有无、物权效力的强弱、物权的顺序和权利的质变。【21】正所谓程序是实体之 ...
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无争议。但就此种请求权的性质，却有债权说、物权说、准物权说、物权效力所生请求权说以及物权派生的请求权说等不同解释。[③]归纳起来，或认其为 时效，而返还原物请求权应当适用诉讼时效。[23]此有所不妥。 如前所述，返还原物为物权请求权之典型。返还原物请求权之所以应当独立于债权请求权，除其发生无须考虑侵权 ...
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的记录，[26]对抗用语在大理院判例中的频繁使用表明，此一时期意思主义物权效力对抗的变动模式甚至一度成为法律人的主流意识或者通说。[27] 然而源于 强调政策、决定、权力在相关领域的直接作为。[30]作为财产制度重要内容的物权变动同样依靠政策命令等行政性文件进行，从而表现出强烈的形式性特征在计划经济 ...
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非诉讼文书，可以直接强制执行，以实行债权人的权利。[14]该学者进而认为具有物权效力的债权文书可以直接作为执行根据。由最高人民法院牵头起草的《民事强制执行 许可拍卖、变卖担保财产的裁定？ 既然担保合同不能直接作为执行根据，担保物权人是否可以直接依担保合同申请人民法院作出许可拍卖、变卖担保财产的裁定，再 ...
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夫妻对财产制的适用作上述约定，但并未规定此项约定究竟是产生物权效力，还是仅仅产生债的效力。如果依我国《物权法》第9条和第16条将该房屋认定 方向为民法。 【注释】 [①] 参见杨晓林：《婚姻财产约定制下不动产是否需要履行物权变动形式兼谈我国夫妻财产约定制度的完善》，全国律协民事专业委员会婚姻法律师实务 ...
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。物权法第二十条规定预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力，即指此而言。现在的问题是，在预告登记之后，卖方与后序买受 之间发生债权、债务关系，房屋的所有权并不因为合同的缔结而当然发生转移。真正的物权变动，需要合同履行才能实现，即只有办理了转移登记之后，房屋的所有权才由卖方 ...
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主义的应有之意了（将在下文详述）。 （二）对未经物权变动登记的不动产物权效力的限制相对登记主义的引入 在意思主义模式下，当事人合意即发生物权 ，以供日后的变更登记使用。权利变动登记栏大致可以这样制作，如下表： 物权变动登记栏 权利变更内容 受让人 出让人签章及日期 登记机关签章及日期 备注 之所以要求 ...
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存在一般性地拟制提单持有人直接占有的立法例。经常被引用并被学者视为承认提单物权效力规定的台湾民法629条，其规定为“交付提单于有受领物品权利之人时 理由，实在不宜背离既有的法律体系及其体现的价值判断，认为提单持有人得一概基于物权侵权而要求第三人承担侵权责任。代结论-对seagull问题的回应（1）票据 ...
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，的确如此。九、实体与程序的协调与效率程序，可决定物权的有无、物权效力的强弱、物权的顺序和权利的质变。「21」正所谓程序是实体之母 由中国土地学会、中国法学会于2002年10月31日在北京友谊宾馆贵宾楼组织召开的“物权与不动产登记制度研讨会”上，许多专家、学者持此观点。[15][16][17]黄阳寿： ...
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都胡其得丧变更的过程，相应地物权法体系就要建立物权取得制度、物权变动、终止制度。物权效力制度及物权保护制度。任何一项制度的空缺或不完善都会导致物 具有重要的公平和效益价值，无疑有助于市场经济秩序的良性运行和发展。?（2）缓和物权法定之僵硬，促进社会经济的发：社会经济生活变动不居，法律不可能将其完全反映 ...
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