立法者宜立足现实，尊重本国法律传统指导思想的基础上，制定一部统一完备的规定不动产物权公示方法之法律。实现法律适用的普遍性与实践后果的同一性，法律权威方可实现。 方法制度尚不具备作为一项法律制度应当具备的统一性，在一定意义上，这也是物权法定主义在中国当前现实中的被弱蚀状况的一角展露，于是这一制度的强制 ...
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物权的从属性出现例外；财团抵押和浮动担保打破了担保物权的特定性；即使象物权法定主义这样在大陆法系看来天经地义的东西，在美国人手里也可以弃之不顾 法律制度，无疑是中国民法学里一个重要而快速的增长点。因此，建立完善的担保物权制度，在民法典制订过程中显得尤为重要。 注释： [1]中国物权法研究课题组《中国 ...
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般的土地承包经营权没有实质区别。 十、抵押权制度的完善 抵押权、质押权等担保物权是市场经济的法律安全阀，对交易安全与经济秩序稳定发挥重要作用。对这些权利 “部分所有权”或者“住房使用权”。这种做法在法律上是没有根据的，因此他们违背了物权法定原则。在司法中如何维护这种权利，也有许多疑问。 [26]史尚宽 ...
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人们利用财产的一种恒常法律形式而已，作为一部理想的法律，特别是在物权法定主义的背景下的中国物权法，更应该充分尊重人们对权利的多样化需求，在 》，法律出版社2004年版，第302－303页；崔建远主编：《我国物权立法难点问题研究》，清华大学出版社2005年版，第145－147页。 [xiv] 2004年 ...
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春秋两季双休日西湖景区道路交通组织和管理事项的通告》。 [4]王泽鉴：《民法物权(通则所有权)》，中国政法大学出版社2001年版，第37页。 [5][德]卡尔拉伦 毛雷尔书，第110页。 [16]我国《物权法》明确规定了物权法定主义，其第5条明确规定：物权的种类和内容，由法律规定。第8条兜底性规定其他 ...
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信用、从特殊主义信用到普遍主义信用的进化过程。 二、作为制度化信用的担保物权 信用之所以必须在法律形成债权这种具有强制力的法权关系，并且必须配合以财产担保的 自治；交易习惯的生成；判例、学说的承认；最终由立法承认。由于担保物权奉行物权法定主义，这与法律之外创设的非典型担保发生冲突。非典型担保意味着物权 ...
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的取舍三个方面来分析其存在的理论和实践依据。 [关键词]公示原则 公信原则 物权行为 形式主义原则 善意取得 前言：物权法基本原则作为物权法制定、解释、适用、研究的最 ，物权的得失变更的方法和效力都是物权法定的内容。物权变动公示原则说混淆了物权法定和物权公示的内容。物权变动如何才能有效，与公示方法无关 ...
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有害物质随意向自然界倾倒，使第三人权利受损和生态环境遭受破坏。这是准物权制度经济性功能的缺陷所在。 另一方面，对行政机关或社会大众而言，自然资源具有稀缺性和公共性 单行法来规定。（参见上文）本文认为此种观点具有借鉴意义，它不但满足了物权绝对性、排它性和物权法定等准物权的物权性要求，同时也体现了准物权的 ...
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的法律地位，是我国林业市场健康、快速发展的实践要求，也是建设、健全林业物权体系特别是林木所有权体系的基本出发点，必须引起规则制定者的高度重视。不过，在此 将发生异化，这不仅增大了权利人的交易成本和社会成本，还有悖于《物权法》在物权法定基础上对所有权的界定。 故而，有必要对现有的林木采伐和木材运输许可 ...
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承认其独立性以后并不是意味着必然要成立无因性。[8]因此选择独立性否认无因性就能实现物权行为理论的优点，又能够克服无因性的弊端[9]，从而实现趋利避害。这种所谓折衷说 使合同发生效力（草案第16条），同时又体现了物权法的物权法定和公示公信原则，即将物权变动的结果最终建立在交付或登记的行为上（草案第10 ...
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