出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外 或婚姻关系证明；（5）房屋登记表、房产平面图二份；（6）契税完税或减免税凭证原件。 74、夫妻离婚涉及房屋转移登记，办理过户登记手续需要提交哪些材料？ 需要材料 ...
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两清，应认定双方签订的房屋买卖协议有效。 其次，夫妻一方未经另一方同意擅自解除房屋买卖协议的行为是否有效的问题。 前述已分析，吴明秀与李隆忠签订的房屋 ，建议及早办理房产过户手续；若因客观原因无法及时办理产权过户手续的，根据《物权法》第20条的规定，可先向登记机构申请预告登记，进行预告登记后，未经买受 ...
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于是，就存在行政诉讼中对民事诉讼领域若干问题的审查，与民事诉讼产生交叉。比如下面一个案例： 2003年8月份，甲男与乙女协议离婚，并到所在的县民政局办理了离婚手续 已付清所有房款，但甲又将该房产过户给丁，于是乙起诉要求确认甲、乙购房合同有效，房产归乙所有。于是出现一房三卖。在法庭审理中，丁要求参加诉讼 ...
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关于夫妻经法院主持调解离婚，并在调解书中约定将共同共有的房产赠与未成年子女（以下简称调解书确认的房产赠与约定）的案例，在实践中提出以下几个问题： 一、调解书 或从要约和承诺两个过程意思表示一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力的。而房产过户登记属于合同的履行。同时，我国物权法第15条规定 ...
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产生了争议。 上述案例中所暴露出来的问题归纳起来就是，离婚案件中对夫妻共同房产作了分割处理，当事人是否可以就房产过户申请强制执行。笔者认为上述案例中当事人 这项裁判构成一项确权判决，此时不存在执行问题；2.具体动产、不动产被夫妻一方实际占有、登记在夫妻一方名下，裁判确定归另一方所得的，构成一项给付判决 ...
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，在没有办理房屋过户登记之前，赠与一方都可以反悔而不再交付房屋，如河南省宜阳县人民法院秦保全、何义普在《离婚协议中赠与一方房产的约定能否撤销》一文中的 所带来的法律后果，同时明确，如果一方在离婚后一年内向人民法院起诉要求撤销的，离婚协议可以撤销的理由仅限于欺诈、胁迫，而不包括显失公平、重大误解等合同法 ...
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）、出生证、房产评估报告、评估费发票、产权证等证据证实。本院认为，婚姻关系是建立在感情基础上。本案中，B、A在第一次诉讼判决不准离婚后感情未见 规定，本院予以确认。当事人拒绝签收本调解书的，不影响上述调解协议的效力。一方当事人不履行上述调解协议，另一方当事人可持本调解书向人民法院申请强制执行。 南京市 ...
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对方的诉讼意愿和想法，积极寻求双方能够在和平、稳定、不争执的气氛下解决多年的纠纷；但被告作为婚姻妻子一方，坚持不同意离婚的想法的丝毫没有改变。 第一轮 于2 014年9月1 7日前汇入法院账户，45万元到账后，被告B配合原告A办理房屋过户手续（过户费用由原告A承担）； 六、双方婚姻存续期间财产分割完毕 ...
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法定意义的国家意志的严格拘束力，但离婚协议中的财产处理部分，仅涉及双方的财产分配问题，具备的只是合同意义上的约束力，不具有人身属性，与身份关系无关，因此 说女方想调解，调解的方案是将房屋过户给子女。男方得知后毫不犹豫拒绝。男方最坏的结果也就是败诉，将房产过户给子女。在法院判决前，女方竟然想起这样的调解 ...
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，但由于这些受赠子女不是离婚案件的一方当事人，其不必然就知道离婚调解书所确定的履行期限，也不必然获取离婚调解书。因此，要求这些受赠子女在一年内向法院申请 之日或从要约和承诺两个过程意思表示一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行，同时，我国物权法第十五条规定： ...
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