年11月30日，前述费用为12,579.80元）；判令被告支付因其违约导致原告解除合同所致违约金1,912,131.59元。被告辩称，原告的诉讼请求无法律依据 方面未达到上述要求，我方有权提前终止跟贵商铺签署的租赁合同。四、其他要求中明确营运管理及物业管理方面所存在的瑕疵不应成为贵司拒不履行合同义务 ...
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赋予其相应物业的租赁经营权，而非国华公司诉称的委托合同关系，更不是国华公司的代理人，因此，对国华公司依据委托合同的相关法律规定解除合同的主张， 费用；八、乙方在对该房屋经营管理期间，自行负责经营及物业管理服务，自行解决物业运行中发生的除涉及甲方权益之外的一切问题，因乙方疏于行使相关权利或履行相关义务 ...
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，原告涉讼并不能必然以此认定原告不具备履行《商铺租赁及管理合同》的能力，被告以此为由解除合同亦理据不足，本院不予支持。3、被告答辩称 ）。 北京市第一中级人民法院在中国建设银行股份有限公司北京市分行与北京亿方物业管理有限责任公司物业服务合同系列纠纷上诉案（（2009）一中民终字第19000、19005 ...
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合同”的诉讼请求，法院不能审理“解除合同”问题。1．被上诉人与上诉人双方已形成事实上的租赁合同关系。上诉人自2000年5月承租被上诉人铺位至今已有六年 请求有4项，其中第一项是“请求确认原被告签订的《商铺(仓库)租赁合同》终止，由原告没收被告已缴交的物业保证金”。被上诉人是依据双方签订的《商铺(仓库) ...
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的赔偿金。因此而发生的检测费用由出卖人承担。买受人不解除合同的， 。（二）其他质量问题该商品房质量应当符合有关工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。 。2. 。（三）因买受人的原因未能在约定期限内完成该商品房的房屋所有权转移登记的，出卖人不承担责任。第九章 前期物业管理- - 18第二十一条 前期 ...
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予以处理。黄华在2007年12月21日明确表示同意解除合同之后，应当在合理期限内撤离原租赁房屋。万怡物业也于2008年1月4日委托北京市鼎业律师事务所向 百零七条、第二百二十七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第一项及《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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月15日，黄少妙签收了殷成柱提交的“请求荣和山水美地物业管理公司代为通知李雄雁提前解除租赁合同”的书面申请并按程序向其领导反映。殷成柱、李雄雁 合法有效的合同。一、关于殷成柱是否违约的问题。双方签订的租赁合同约定，租赁期间若有一方单方面提出终止合同的，应提前一个月告知对方，否则，须赔偿对方当月租金损失 ...
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退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。 第17部分前期物业管理 第127条物管公司： (1) 。 第138条 通知权利：买受人有权向其他业主发布信息或者通告，并就质量或者物业管理问题与其他业主进行协商，出卖人不得阻碍买受人行使此权利；鉴于买受人的弱势 ...
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租赁合同，故洛阳石化公司要求解除租赁合同，并退还租赁物的请求应予支持。关于亿丰公司是否拖欠电话费及数额问题，由于亿丰公司并未提交洛阳石化公司欠电费及 公司与洛阳石化公司就油品处理事项签订的协议、补充协议，以及两份房产租赁合同和物业管理协议，经双方当事人协商议定，意思表示真实，合法有效，原审法院认定合同 ...
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管理收费标准也远远超出《湖南省物业服务收费管理办法》规定的最高物业服务收费标准。同时我是在重大误解的情况下与益友公司签订《租赁合同》的，事实和理由已经 的合同保证金作为对甲方的损失赔偿金，不再退还给乙方；租赁期内，如因乙方违约而解除合同，乙方应赔偿相当于合同保证金的损失赔偿给甲方；租赁期内，如因甲方 ...
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