性质的利润不超过建设成本费用3%商品住宅。 第三条 在我市范围内进行经济适用房的开发建设、交易和管理适用本办法 第四条 市房屋主管部门是本市经济 应当规模性开发,需要使用划拨土地建设经济适用房的单位,应当在纳入全市经济适用住房建设计划之后按规定进行建设开发。(三)经济适用住房小区的规划、设计必须由具备 ...
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管理局办理有关手续,纳入全市经济适用住房建设计划,实行统一管理。 第九条 经济适用住房的开发建设享受以下优惠政策:(一)建设用地按规定实行行政划拨方式供给;(二 的已购、可购公有住房上市交易土地收益金的区域分类征收比例执行。经济适用住房的房地权证书中注明的,以商品房价格购买的面积免征土地收益金。 第五 ...
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第三步办理购房登记今年初市政府颁发了《北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定》,明确购买经济适用房需具备以下两个条件:一是家庭年收入在6万元 适用住房价格的10%补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理,其中超过规定面积购买部分在产权证中注记。再上市时,该部分不再补交土地出让金。问:对 ...
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缩水各执一词起争议【案情】宏发阁位于海口海甸五东路,是由积压房转化为经济适用房销售的商品房。2002年1月,海口房地产交易有限公司打出售房广告,称 但业主的利益并没有受损害,房产证面积“缩水”只是登记方式不同造成。按《商品房销售管理办法》规定,商品房建筑面积由套内建筑面积(即套内面积)和分摊的共有建筑 ...
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单位确认符合经济适用住房认购条件后,于2009年下半年某月按规定预交了12万元的经济适用住房预购金。在2010年因工程建设资金短缺,工程进度曾一度陷入停工半停工状态时,沈阳铁路局又下达文件要求全体认购经济适用房的职工再补交6万元,以确保工程建设的顺利进行。当员工得知路局机关在为职工 ...
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焦晓峰,河南强人律师事务所律师。原告王才诉被告漯河市经济适用住房管理中心(以下简称经适房中心)、被告河南省建筑安装工程有限公司(以下简称建安公司 适用法律问题的解释》第七条之规定,判决如下:驳回原告王才对被告漯河市经济适用住房管理中心、被告河南省建筑安装工程有限公司、被告河南省建筑安装工程有限公司漯河 ...
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卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。 三、合同及补充合同 按新《合同法》规定,实行约定优先原则,所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分 、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定,此前已经购买和签订买卖 ...
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经济适用房暗中买卖生意颇火。■记者调查:不满五年的经济适用房暗中买卖据央视报道,“按照政策规定,经济适用房住满五年才能按市场价出售”,而日前记者在调查采访中 买到经济适用房。但由于购买经济适用房所需的收入证明由个人申报,没有统一的认证监测机构,一旦个人不守诚信,住房管理部门很难查到。中国社科院城市发展 ...
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社会公示。第二十九条城市低收入家庭申请购买经济适用住房,应同时符合下列条件:(一)具有本市城镇户口;(二)无房或现住房人均建筑面积低于市人民政府规定的住房 10日内,对申请人的家庭收入和住房面积等情况进行复核。经复核,符合规定条件的,由区经济适用住房管理部门公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者 ...
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在7日内按照《关于向阳路、苑中路、罗家坪小学、液化气储配站、经济适用房二期建设工程征用集体土地、拆迁房屋补偿安置方案的通知》签订土地、房屋及地面 征迁工作人员,阻碍执行公务及煽动群众闹事的,由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚,构成犯罪的移交司法机关依法追究刑事责任。12、征迁工作 ...
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