的延误等认定为不可抗力。其实这样的不可抗力是不存在的。要明确不可抗力的范围，可以在合同中或者补充协议中把施工中可能遇到的异常困难及重大技术问题和能及时 ，且不可抗力不是发生在发生方迟延履行之后。在马先生购房事件中，开发商扩大了不可抗力的范围。开发商所讲的银行不予贷款、施工期间天气异常等诸多理由都不具备 ...
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公司总经理。以上两被告共同委托代理人罗小波，三亚市海外经济贸易公司职员。案由：购房合同纠纷。原告诉称，1993年3月5日，我公司与被告三亚市海外房地产 签订补充协议，将原定每平方米售价增加70元。上述两协议签订之后，我公司分五次将购房款3806750元支付给该公司。后由于受海南房地产泡沫等因素的影响， ...
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我买的首套房刚开始是按照首付30%签订的购房合同（当时开了发票），后来办理按揭没有通过，只能付清全款，开放商说付完后当场开发票，开具发票就不需要重新签订合同也无补充协议，请问开放商这样做是否合理？是否对户主会产生风险？...
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认购书上有一条款是：甲方已向乙方明示双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及补充协议，《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》和本认购书。乙方已看到 看都没看签字了。现在怎样维权。明显的霸王条款，现在合同出现不对平的条约，开发商拒绝修改。说我们当初是无异议了的，催促我们赶紧签购房合同。怎样维权...
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有效合同，并据此判决双方履行该份合同。法庭经审理查明，刘某在2004年租赁张某的二间门面房从事服装零售。在租赁协议的履行过程中，双方就房屋的买卖 刘某于2006年3月8日所打的欠条和双方于2006年4月20日签订的补充合同的印证，同时，如果双方当初是以380000元成交，则另订立580000元的合同， ...
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我买房的合同上写的土地使用期限是到2062年的,后面再附补充协议说保证使用期限65年以上,否则退款.请问这样有效吗?...
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购房合同签署的时候，不给看正式文本，说是模板，跟正式的一样，且不让改动 （连补充协议开发商都已经打印好在上面了。因为我们觉得有不妥的条款，例如说交房时需缴清相关费用，但相关费用也没有写明，关于公摊面积也没有约定等等），售楼处的就是一副爱签不签的样子。 ...
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在签正式合同的时候，我们向房东提出一个补充协议条款：若我们贷款不成功，则合同自动取消，三方免责。我们向房东适当补偿经济损失。但是房东不同意加这个补充条款。如果因为这个签不了正式合同，违约责任由谁负啊？...
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但房东不肯，中介也表示如果我不买需要付违约金。请问代我妻子签定的合同是否有效，定金是否应该退回？因为很快发现贷款有问题，所以我没有给中介提供身份证信息，也没有签定补充协议，包括付款信息...
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2万的定金，并付了首付款， 现在被通知去签购房合同， 我看过合同后，感到很多销售员说的配套之类的， 没有在合同中体现，比喻说幼儿园，小学，超市，什么时间进驻， 书面的东西作为凭证， 就要求他们补充协议，要把口头答应的东西书面化，这下他们又不干了，我觉得他们不这样做，我不能签合同， 协商不成就退房，免得 ...
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