上面所说，如果想加名需要先办两证，之后有贷款的还必须获得抵押银行的同意，让银行出具一个同意变更证明或还清贷款后，变更他项权证才行。夫妻办理房产证 类似，都是采取赠与或二手房转让的方式，将自己名字从房产证上除去。如果房屋产权之前未做份额约定的话，一般会按照等额划分比例来交税，如果是直系亲属间赠与，免征个 ...
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签订三方合同时，可以支付给卖方30%首付款，其余的银行按揭。但是，出售方应提供材料证明这个房产是他的，且不存在抵押，它项权受限，共有房地产之类的问题。 主角，中介只是介绍代办，他有权要求保管购房合同吗？购房合同应如何处置？） 5.出卖一方应保证房屋无质量问题,如果在使用过程中，发现白蚁、漏水、暗线已经 ...
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核定下达；分行以下各级机构的固定资产购建指标如何分配，由分行在总行核定的指标以内自行掌握。 第十四条建设银行的负债包括各项存款、各项借入资金、金融 其净收益计入营业外收入。 第二十一条固定资产出售。对于闲置不用的固定资产（房屋建筑物除外），可以出售。出售固定资产取得的价款减清理费用后的数额与固定资产帐 ...
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核定下达；分行以下各级机构的固定资产购建指标如何分配，由分行在总行核定的指标以内自行掌握。 第十四条建设银行的负债包括各项存款、各项借入资金、金融 其净收益计入营业外收入。 第二十一条固定资产出售。对于闲置不用的固定资产（房屋建筑物除外），可以出售。出售固定资产取得的价款减清理费用后的数额与固定资产帐 ...
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滞纳金的约定无效。有人认为：只要出租房屋不存在法律、法规所禁止出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项 使用他人的财产上增添附属物的，财产所有权人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按照约定办理；没有约定又协商不成的，能够拆除的可以责令 ...
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滞纳金的约定无效。有人认为：只要出租房屋不存在法律、法规所禁止出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项 使用他人的财产上增添附属物的，财产所有权人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按照约定办理；没有约定又协商不成的，能够拆除的可以责令 ...
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我做的个人消费贷款。房屋已经抵押给银行。银行本来答应抵押手续办完后第二天放款。可是过了两周还没有放款。说等额度。要多久不知道。我急等钱用。不知道如何办。可以提出解除抵押吗？银行会不会收什么费用。时间要多久？...
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被告张勇辩称，答辩人是通过爱家中介购买的此房，当时问过刘兴英如何卖房，她说欠银行贷款，后来答辩人付18万元，在东郊信用社将房产证拿回来了，当时刘兴英说 ，有一处共有房产，房产证编号为837号，以齐旭东的名义办理的。由于家庭做生意，用该房产证抵押贷3万元的款。因第三人与齐旭东关系不好常发生争吵，银行多次 ...
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如果没有约定利息数额和利率，则视为无息借款。利率应不超过中国人民银行规定的金融机构人民币贷款基准利率的四倍，否则对超过部分法律不予保护。目前金融机构人民币贷款 之初就最好要求借款人提供担保。可以提供实物财产担保，最好是房屋等不动产（需到不动产登记部门办理抵押登记），也可以提供人保，即找一个有能力还钱的 ...
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