转让。（五）法院、执法机关判决、裁定、决定处分的国有建设用地使用权转让。第七条 土地交易可以采用公开招标、公开拍卖、公开挂牌、公开网上竞价方式。第八 和网上竞价的起叫价、起始价、底价，竞买保证金，应当实行集体决策。第二十三条 国有建设用地使用权转让应当符合法律、法规规定的条件。国有企业、行政事业单位的 ...
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应在每年第三季度按规定编制下一年度的国有土地使用权出让收支预算（以下简称预算），纳入基金收支预算，按规定程序批准后执行。根据预算执行情况，可按预算法相关 企业改制、转让等，可以采取划拨补办出让方式办理用地手续。原办理农村集体建设用地使用手续的工业用地，因乡（镇）、村企业改制，经农村集体土地所有者同意并 ...
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房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让或抵押。申请农村宅基地使用权，需要特殊身份，但是依合法方式转让宅基地使用权，法律并未明确规定受让人的身份条件。通过 不清晰，随意性大。第三，权能不清楚。在赋予了农民土地使用权的具体的权能之后，集体所有权的权能有哪些?由谁实现?怎样实现?都是一片空白。 ...
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房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让或抵押。申请农村宅基地使用权，需要特殊身份，但是依合法方式转让宅基地使用权，法律并未明确规定受让人的身份条件。通过 不清晰，随意性大。第三，权能不清楚。在赋予了农民土地使用权的具体的权能之后，集体所有权的权能有哪些?由谁实现?怎样实现?都是一片空白。 ...
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，承包户将所承包的土地按照约定期限转让与他人使用收取转包金，这是目前最为广泛的土地流转形式。三是集体租赁承包，即集体经济组织将所保留的土地使用权出租或转包给集体 转包给集体组织以外的成员情况，必须经过严格的同意和批准程序，这更接近共同共有的含义。而《农村土地承包法》第四十八条对此作了发包方的主体限制， ...
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今后值得我国立法部门进行修改完善；其次，它包含了依附于土地使用权上的建筑权，可以依法设置抵押或转让；再次，这种规范从某种角度上体现了物权人的所有权权能 而不宜进行公开拍卖的，可经依法批准后，由政府直接收回划拨土地使用权，但应当按照破产法规定的程序，原则上征得抵押权人和一般债权人的同意，并给予相应的补偿 ...
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土地的分类分别规定不同使用者，如城市建设用地的土地使用权主体为国家机关、企业法人（包括全民所有制与集体所有制法人、中外合资企业、合作企业及外资企业法人）、事业 处分权。地上权为独立财产权，原则上地上权人能自由处分其权利。依据《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》规定，地上权人在法定限制内，对于划拨的 ...
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使用并赔偿违约金，证明集体土地不允许转让；7、受理通知书一份。证明原告对第三人邵国庆上诉到中级法院的952号判决书不服，进入再审程序。以上为原一审 ，属于行政许可性质，不包括在行政确认范畴之内。据此，行政机关颁发自然资源所有权或者使用权证书的行为不属于复议前置的情形。故被告辩称及第三人述称的理由不能 ...
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府负责人审签和加盖本府印章，从而认定被告为原告填发的集体土地建设用地使用证的行政行为不符合法定程序，这简直就是扭曲事实。第一，在当时全县开展“个人建房用地 三人将分得的宅基地转让给邻居刘文芳，因此与刘某某发生民事诉讼，刘某某向法院提交了“嘉集建（92）字第160919号”集体土地建设用地使用权证，第三 ...
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抵押，但是并没 有禁止或限制随宅基地上建造的房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让或抵押。申请农村宅基地使用权，需要特殊身份，但是依合法方式转让宅 不清晰，随意性大。第三，权能不清 楚。在赋予了农民土地使用权的具体的权能之后，集体所有权的权能有哪些?由谁实现?怎样实现?都是一片空白。第四 ...
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