我们住的楼栋的顶层漏水了，但过了质保期了，问下是顶楼的用户自己修还是整个楼栋的用户都有义务修理...
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2010年3月新购商品房12楼（顶楼）96平方，交首付款6万7，按揭15万，交物业装修费用6千多，装修花5万多，快装修完还没住进去，7月份发现房顶大面积漏水以及外墙走水，我向开发商提出退房，开发商同意退房，怎么计算赔赏，期间房屋涨价约每平米200元...
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你好：我买了一栋商品房有10户人家，我住的房屋是最高层，顶上还有2米高左右的隔层被开发商买给别人居住了。我找过楼顶的人和开发商他们都不管。现在我的楼顶漏水我该找谁呀。买一套房子不容易都是多年积攒的血汗钱，我们该如何维权?此类问题有那些解决途径？如果起诉的话， ...
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请问房屋牙墙和室内楼面（即地面，不包装修）是否属于房屋主体结构部分？现我的房屋是2006.11.21购买的，现出现外墙（已经修过几次）和室内天花（我是五楼，顶楼是七楼）漏水，我想以主体质量不合格为由，要求开发商赔偿损失或退房，行吗？...
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我于今年年初购买一套新装修的二手房，顶楼。最近因连降暴雨，出现屋顶大面积漏水现象，联系房屋开发商说因屋顶被擅自改造，所以他们不负责维修。而改造屋顶的时候卖房子给我的人，他在装修的时候改造的屋顶，请问张律师，现在这种情况，我能找卖房子的人要求赔偿吗？...
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我们三个人通过中介合租个楼房，七楼顶楼，我们签完半年合同，交了5000元半年租金，1000元房屋押金！我们6月20号签订的合同，我们只是去收拾了一下， 号拿到水电卡，送上电送上水！6月23号厨房水龙头下的蛇皮管由于老化破了，漏水，当时我们不在家，楼下3家都进水了，邻居就报警了，我们接到通知后赶过去， ...
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后，我搬进去居住，在居住的过程中我发现屋子有问题，屋顶漏水，屋内有蚂蚁，墙体还有裂痕，墙角发霉（楼是边还是顶楼），最关键的是卖给我屋子的这个不是真正的房主， 房子是他的，他和原房主有买卖合同，这个屋子的房产证是2011年12月份才办下来，是原房主的名字，我现在要求退房，或者是房屋降价，这个要求合理吗？...
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我想咨询一下 ，我的新房在顶楼，那水卡当天是我的水表后发现家里有水可用，看完后将阀门关死了。但是，我与邻居的水表在同楼层水表房内，水表房门没有锁子，过了4天我和朋友搬地板砖也未发现房间漏水，可是5天后房屋内大面积渗水，导致三楼屋顶渗湿，暂时无法装修。现在三楼房主要求赔偿，请问蒋律师我该怎样办?...
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住房位于顶楼，阳台顶部往下渗水，但是房屋开发商称已过保质期，物业公司说如要修，得需要动用维修基金，维修基金动用需要全体业主80%以上同意才能申请。请问！我现在改怎么办！...
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说物业没有尽责维护露台。因露台是要从5楼家里上去的，物业以这个理由表明不负责维护。5楼则表示，如果有露台屋面的维护责任也应该找租户，而不是业主（漏水时是出租的）。 3,4,5楼业主和物业经过3次协商，目前没有丝毫进展。 请问这种情况下: 1. 损失应该谁负责？物业？5楼业主？5楼租户？公共维修基金？ ...
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