一方处分夫妻共有房屋 -全站搜索

新婚姻法下夫妻共同财产的认定

或者作为夫妻一方的财产以约定形式由另一方管理的一种法律制度。夫妻共有财产制，是夫妻对所得财产归夫妻双方所有，由夫妻双方对该财产共同管理的法律制度。夫妻共有》确定的法定原则，变相改变了遗嘱继承中确定的继承人范围，而干预了被继承人依法处分自己财产的权利。在赠予合同中，赠予人已指定受赠人接受赠予的财产，如 ...

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谈夫妻财产制度

或者作为夫妻一方的财产以约定形式由另一方管理的一种法律制度。夫妻共有财产制，是夫妻对所得财产归夫妻双方所有，由夫妻双方对该财产共同管理的法律制度。夫妻共有》确定的法定原则，变相改变了遗嘱继承中确定的继承人范围，而干预了被继承人依法处分自己财产的权利。在赠予合同中，赠予人已指定受赠人接受赠予的财产，如 ...

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夫妻双方共有的房屋，一方能单独出卖吗？(

而不论这个某人是否真正代表了另一个人的意见。相关规定也指出，共同所有人单独处分财产，如果交易对方是善意的，也就是说是不知情的，那么法律保护他的权利，也不知道为由来对抗善意地第三人。所以，如果夫妻双方共有的房屋，一方伪造了对方的授权，或者以其他手段足以使他人相信他的财产处分行为代表的是他们夫妻双方的 ...

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婚前房屋不因自然增值转化为夫妻共同财产（下）

个人房屋时，若干年离婚时，不享有个人产权的一方因为装修贬值几乎得不到任何增值收益和补偿；除非夫妻双方在房屋装修前进行书面约定，否则，不享有产权的一方利益居住权的处分行为，属于违反《物权法》第九十七条“处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意。”的强制性法律规定；依照《民通规则》第58条第（5） ...

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孙耀东、王宝华诉周玲房屋买卖合同纠纷一案

”。此外，夫妻间的家事代理权限有效范围应是在日常家事处理之内，而不动产的处分价值较大，一方擅自处分会严重损害他方权益，不应属于日常家事的情形，故转让不动产应由玲的诉讼请求。被上诉人周玲辨称：处分比较大的属于不动产的夫妻共有财产，必须经过夫妻双方同意。孙耀东与杨胜立所签订的房屋转让协议确是在周玲家签订 ...

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论夫妻财产制的定位及存在的误区

是确认赠与人赠与他人不动产物权归属的条款，赠与人系婚姻关系之外的第三人，其处分个人财产的行为受物权法和合同法调整，赠与人的物权行为应当依据物权法判断，而非婚姻法空间以避免离婚时的措手不及。从《解释三》出台后，很多家庭在一方所有的房屋上加名为夫妻共有就可以看出，这一规定已经起到了很好的社会效果，当事人 ...

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夫妻婚内财产侵权的常见几种形式

，掌握着家庭大多数的物质财产资源，这就便于有优势地位的一方擅自处分夫妻共同财产，而另一方可能浑然不知。等另一方知晓时，往往为时晚矣，想追回这些财产并非易事。原因，无特别规定的，应认定为夫妻共有财产。小文未经乔某同意，而擅自以赠与方式处分其名下的房产，侵害了乔某作为房屋共有人的正当权益。赠与其父母房屋 ...

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论我国夫妻财产制度

完全应由受伤害个人支配、使用，不应归夫妻共有。（3）、遗嘱或赠予合同确定只归夫或妻一方的财产。即夫妻在婚姻关系存续期间继承或接受赠予所得的财产，法》确定的法定原则，变相改变了遗嘱继承中确定的继承人范围，而干预了被继承人依法处分自己财产的权利。在赠予合同中，赠予人已指定受赠人接受赠予的财产，如认定 ...

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论我国现行夫妻财产制度

，如合伙共有财产，二人出资合购的共有房屋等都不是基于身份而产生的共有关系，因此，在实践中处理夫妻共同财产时，要防止过分地强调财产来源，贡献的大小共同财产，都应归夫妻共同共有，共同享有管理，支配等权利。处分时，必须由双方协商决定，任何一方不得违背对方意愿处分夫妻共同财产。第二、夫妻享有平等的处分权， ...

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同一房屋分别出售给他人的法律效力问题

的，一般认定为无效。本案中，郭某与何某是夫妻，其共有房屋为共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分，应经过双方协商，取得一致意见后才能处分。本案。综上，笔者同意第二种意见。24 聚众斗殴罪聚众斗殴罪，是指为了报复他人、争霸一方或者其他不正当目的，纠集众人成帮结伙地互相进行殴斗，破坏公共秩序的行为。我国 ...

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