于民法,如表见代理、表见法定代 表、诚信原则及善意取得等。 (二)不动产善意取得的经济基础-交易安全 如果要求买受人(债权人)在每一交易(设定抵押权)过程 而处分他人之物,符合侵权责任构成要件者,原权利人可依民法通则117条请求损害赔偿。 2.不当得利救济。无权处分人擅自处分他人不动产所受对价,是原 ...
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于民法,如表见代理、表见法定代 表、诚信原则及善意取得等。 (二)不动产善意取得的经济基础-交易安全 如果要求买受人(债权人)在每一交易(设定抵押权)过程 而处分他人之物,符合侵权责任构成要件者,原权利人可依民法通则117条请求损害赔偿。 2.不当得利救济。无权处分人擅自处分他人不动产所受对价,是原 ...
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三人利益和社会公共利益起到了重要的作用。但是我国现行民事立法尚未在整体上实现善意取得制度的立法化。对善意取得的性质、构成要件、效力等方面尚存在很多争论。 房地产管理法》第37条第6项规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。此规定排除了未登记的房地产适用不动产善意取得的可能。因此，我国尚未健全的 ...
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请求返还时，必须向受让人偿还支付的价金;动产为货币或者无记名有价证券的，不得请求返还。 四、不动产善意取得制度的适用。民法通则的善意取得仅适用于动产，而物权法将 ，而所谓动产占有之转移，包括四种情形，即现实交付，简易交付，占有改定，及返还请求权之让与。 构成善意取得的交易行为应是一种有偿交易，取得财产 ...
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不动产登记簿的登记，而与登记记载的权利人发生交易，因而取得不动产所有权或者其他权利的人，为保护交易安全而准用动产善意取得的规定。五、我国对赃物是否适用善意取得制度 ，而所谓动产占有之转移，包括四种情形，即现实交付，简易交付，占有改定，及返还请求权之让与。构成善意取得的交易行为应是一种有偿交易，取得财产 ...
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没有所有权也就不可能成立善意取得。这就是我们要提到的善意取得的第二个构成要件，也是善意取得制度的基本前提，那就是取得。何谓取得，通俗地讲就是得到 到一般动产就是交付，不动产包括部分特殊动产就是登记。所以说，善意取得的构成必须符合善意+取得这个公式，善意是对当事人的主观方面的要求，取得是对客观方面的要求 ...
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所有权也就不可能成立善意取得。这就是我们要提到的善意取得的第二个构成要件，也是善意取得制度的基本前提，那就是“取得”。何谓“取得”，通俗地讲就是 到一般动产就是交付，不动产包括部分特殊动产就是登记。所以说，善意取得的构成必须符合“善意+取得”这个公式，善意是对当事人的主观方面的要求，取得是对客观方面的 ...
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所有权也就不可能成立善意取得。这就是我们要提到的善意取得的第二个构成要件，也是善意取得制度的基本前提，那就是“取得”。何谓“取得”，通俗地讲就是 到一般动产就是交付，不动产包括部分特殊动产就是登记。所以说，善意取得的构成必须符合“善意+取得”这个公式，善意是对当事人的主观方面的要求，取得是对客观方面的 ...
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失，丙公司应就保管不善负担一半损失。现甲公司起诉丙公司，要求其就设备的灭失承担赔偿责任。 【分歧】 本案审理中出现两种观点：第一种观点认为，乙 三人的利益，维护商品交易安全。我国物权法对善意取得构成要件作出了明确规定，要件之一为：转让的不动产或动产依照法律的规定应该登记的已经登记，不需要登记的已经交付 ...
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，为不动产的组成部分，自然无法适用，一旦其与不动产相分离，即成为动产，则理应有善意取得的适用。另依证券所表彰的动产如仓单、提单和载货证券等物权证券所表彰 就其代理人而为判断。受让人须在受让交付时为善意，自不必再论。符合以上善意取得制度的构成要件，即可适用善意取得制度，那么，其效力如何？对此问题，可分别 ...
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